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Embassy Oaks Shopping Center 226 W Bitters Rd 852–33 308 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78216
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Faits saillants
- Anchored by Santikos Embassy Theatres, drawing more than 600,000 visitors annually.
- Strong tenant mix of national brands and local favorites, including Sherwin-Williams, Firehouse Subs, and Max & Louie’s.
- Surrounded by dense residential communities and significant daytime population.
- Positioned at a high-traffic intersection with average counts of up to 178,197 vehicles per day on US 281.
- Excellent ingress and egress with multiple access points.
- Provides outstanding exposure and visibility within San Antonio’s North Central corridor.
Disponibilité des espaces (7)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 112 | 852 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 122 | 6 078 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 123 | 4 878 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 128 | 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 200 | 4 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 200 | 2 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 350 | 11 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
502-505 Embassy Oaks - 1er étage - ste 112
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
502-505 Embassy Oaks - 1er étage - ste 122
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
226-A W Bitters Rd - 1er étage - ste 123
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
502-505 Embassy Oaks - 1er étage - ste 128
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
606 Embassy Oaks - 1er étage - ste 200
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
13444 West Ave - 1er étage - ste 200
- Espace embout très recherché
606 Embassy Oaks - 1er étage - ste 350
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 502 Bar
- Restaurant
- 1
- Local
- Clay Casa
- Accessoires pour la maison
- 1
- Local
- Fast Eddie's
- Restaurant
- 33
- Régional
- PK's Bar
- Restaurant
- 1
- Local
- Power Bingo
- Entraînement physique
- 1
- Régional
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 666
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 502 Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Clay Casa | Accessoires pour la maison | 1 | Local |
| Fast Eddie's | Restaurant | 33 | Régional |
| PK's Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Power Bingo | Entraînement physique | 1 | Régional |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 666 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Embassy Shopping Center offers an established retail destination in the heart of San Antonio’s thriving retail corridor. Anchored by Santikos Embassy Theatres, which draws over 600,000 visitors annually, this property generates robust day and evening traffic. The center features a diverse tenant mix including national, regional, and local brands, providing excellent synergy for new retailers and service providers. The property is located at the signalized intersection of West Bitters Road and West Avenue, ensuring maximum visibility and smooth traffic flow. With multiple access points and an average daily traffic count exceeding 178,000 vehicles on US 281, the site is easily accessible throughout the metro area. Nearby residential developments and dense daytime population strengthen the trade area, making this center ideal for retail, dining, entertainment, and specialty uses.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Embassy Oaks Shopping Center | 226 W Bitters Rd
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