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2260-2292 Commercial Way 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spring Hill, FL 34606
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Faits saillants
- Timber Hills Plaza on U.S. Highway 19 in Spring Hill
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2288 | 1 200 pi² | Négociable | 23,97 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 28 762 $ CAD/an 2 397 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2288
Highly desirable retail location in busy Timber Hills Plaza in Spring Hill. This 20 x 60 (1200 sq. ft.) space is suitable for personal service businesses such as salons, coffee shops, or small restaurants. The prior tenant was a maid/house cleaning service. (Annual Base Rent is $17.50 plus approximately $4.00 SF annual CAM charges.) Driving Directions: From U.S. Highway 19, head north or south to Spring Hill; the property is located in the Timber Hills Plaza, Suite #2288.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Located in busy Timer Hills Plaza in Spring Hill
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 13 105 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 105 pi² |
| Année de construction | 1998 |
À propos de la propriété
Emplacement commercial très recherché dans le centre animé de Timber Hills Plaza à Spring Hill. Cet espace de 20 x 70 (1400 pi²) convient parfaitement aux entreprises de services personnels telles que les salons, les cafés ou les petits restaurants, etc. Le locataire précédent était un salon de tatouage. (Le loyer annuel de 17 $/pi² inclut environ 3 $/pi² de frais annuels pour les parties communes (CAM).)
- Accès 24 heures
- Climatisation
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Présenté par
2260-2292 Commercial Way
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