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2260 Big Sewickley Creek Rd
Sewickley, PA 15143
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease Structure - Tenant is responsible for Taxes, Insurance, and Common Area Maintenance (CAM).
- Wealthy suburb, service based with repeat contracts, over 11,000 Google reviews with an outstanding 4.9 rating.
- Healthy Corporate Financials - Corporate Guarantee from parent company with $75M in top line revenue.
- Healthy Lease Remaining - +/-7 Years remaining on an original 10-year lease that commenced during the 2022.
- Total Locations - 100 Total Locations worldwide. Parent company owns 18 total sites and receives royalty payments from their 62 franchisees.
Résumé de l'annonce
This single-tenant net-leased Zerorez property presents a rare opportunity to acquire a well-located, service-based asset backed by a nationally recognized brand. Zerorez, an innovative leader in carpet and surface cleaning, occupies the facility under a long-term lease, ensuring income stability and minimal landlord responsibilities.
Positioned just minutes from Pittsburgh in the affluent suburb of Sewickley, the property benefits from excellent access to major roadways, a dense residential population, and strong regional demographics. Zerorez’s commitment to eco-friendly, high-demand services and their growing national footprint make this a highly attractive investment with durable tenant appeal.
Ideal for passive investors seeking steady cash flow, this asset combines strong real estate fundamentals with the backing of a nationally expanding operator in the essential home services sector.
Positioned just minutes from Pittsburgh in the affluent suburb of Sewickley, the property benefits from excellent access to major roadways, a dense residential population, and strong regional demographics. Zerorez’s commitment to eco-friendly, high-demand services and their growing national footprint make this a highly attractive investment with durable tenant appeal.
Ideal for passive investors seeking steady cash flow, this asset combines strong real estate fundamentals with the backing of a nationally expanding operator in the essential home services sector.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,50% | Année de construction | 2004 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,69/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Taille du lot | 2,90 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 16 000 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | C-1 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,90 AC |
| Aire du bâtiment louable | 16 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,69/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | C-1 |
Services publics
- Éclairage - Vapeur
- Gaz - Naturel
- Eau - Eau de ville
- Égout - Égout de la ville
- Chauffage - Gaz
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 60-185-0104.000 | Évaluation des bâtiments | 1 253 540 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 80 135 $ CAD | Évaluation totale | 1 333 675 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
60-185-0104.000
Évaluation du terrain
80 135 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 253 540 $ CAD
Évaluation totale
1 333 675 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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