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Cross Pointe Square 2260 Cross Pointe Dr 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rock Hill, SC 29730
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FAITS SAILLANTS
- Located in a high-traffic retail corridor off Dave Lyle Blvd
- 1.2 miles from the new Carolina Panthers facility
- Professionally managed by Warren Norman Company
- Surrounded by major anchors including Walmart, Lowe’s, and Sam’s Club
- Strong demographics with over 190,000 residents within 10 miles
- Ideal for boutique retail, office, or wellness uses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 000 pi² | 5-10 ans | 21,66 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 43 328 $ CAD/an 3 611 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
Cross Pointe Square offers a prime leasing opportunity in one of Rock Hill’s most active retail corridors. Located just off Dave Lyle Blvd, this center is anchored by Food Lion and surrounded by a powerhouse lineup of national retailers including Lowe’s, Sam’s Club, Walmart, Belk, Hobby Lobby, Kohl’s, and Academy Sports. The available second-floor suite spans 2,000 SF and is ideal for professional services, boutique retail, or wellness concepts seeking visibility and proximity to high-traffic anchors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 61 691 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 61 691 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial est ancré par Food Lion. Parmi les autres colocataires, mentionnons le restaurant mexicain de Charanda, Express Check Advance, Jing Jing Chinese, Hartland's et Today's Nails. Très bien situé sur la I-77, sortie 79 sur le boulevard Dave Lyle. En face du centre commercial Galleria.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cross Pointe Square | 2260 Cross Pointe Dr
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