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2260 E New York St - 1.9 Acres Prime Corner Lot Lot • Terrain commercial • 1,9 Acres • 1 393 805 $ CAD • Aurora, IL 60502

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Immédiatement disponible
Volume de trafic lourd
Apportez votre concept !

Coin Prime
Zone densément peuplée
Zone R-4 unifamiliale

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Découvrez le potentiel avec ce coin privilégié, situé à l'intersection de East New York St et County Line/Kautz Rd à Aurora. Cette parcelle s'étend sur environ 1,9+/- acre et offre une occasion exceptionnelle avec une disponibilité immédiate. Zoné R-4 unifamilial, cet emplacement offre des possibilités infinies. Entouré de logements denses et d'un étang voisin, ce coin privilégié est parfait pour les promoteurs. Grâce à son emplacement privilégié et à ses dimensions généreuses, cette propriété pourrait devenir une pierre angulaire de la croissance d'Aurora. Donnez vie à votre concept grâce à cette rare occasion de réussite en développement.
Communiquez avec Jason Pesola dès aujourd'hui au 630-486-7321.

2260ENewYork_Marketing_Brochure2025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 393 805 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Concessionnaire automobile Réparation automatique Lave-auto
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,90 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	R-4 Single - Répartie unifamiliale R-4 actuellement zonée

Prix	1 393 805 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Concessionnaire automobile Réparation automatique Lave-auto
Taille totale du lot	1,90 AC
Zonage	R-4 Single - Répartie unifamiliale R-4 actuellement zonée

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	1 393 805 $ CAD	Taille du lot	1,90 AC
Prix par AC	733 581,48 $ CAD

Prix	1 393 805 $ CAD
Prix par AC	733 581,48 $ CAD
Taille du lot	1,90 AC

Prime Corner immédiatement disponible ! Ce coin privilégié très bien situé à Aurora se trouve à l'intersection de East New York St et County Line/Kautz Rd. Cette parcelle est d'environ 1,9 Acre +/- et est immédiatement disponible ! Zoné R-4 unifamilial.

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CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 07-19-300-025 07-19-300-024	Évaluation des bâtiments	87 880 $ CAD
Évaluation du terrain	168 245 $ CAD	Évaluation totale	256 125 $ CAD