2260 Matheson Blvd E
Mississauga, ON L4W 0B2
Propriété À louer

Le 2260 Matheson Boulevard E, Mississauga, est un nouveau développement industriel situé dans le Airport Corporate Centre, l’un des parcs d’affaires les plus recherchés au Canada. Ce site accueille une variété d’utilisateurs notables dans les secteurs de bureaux, industriels et commerciaux, tels que PepsiCo, Hershey, Hewlett Packard et General Mills. Le 2260 Matheson Boulevard E offre des hauteurs libres impressionnantes de 40 pieds, une alimentation électrique de 2 000 ampères à 600 volts, ainsi que des gicleurs ESFR. De plus, la propriété dispose de 35 quais de chargement, deux portes d’accès au sol, 52 espaces de stationnement pour camions et une cour pour camions spacieuse avec une aire de béton de 60 pieds de profondeur. Le site est adjacent à une variété de commodités pour les employés, offrant aux locataires un large choix de magasins, restaurants, divertissements et services personnels. Stratégiquement situé dans le centre névralgique du transport routier de la région du Grand Toronto (GTA), il offre un accès efficace aux marchés de la GTA via les autoroutes de la série 400, avec l’échangeur le plus proche à seulement 2,4 km du site, à l’intersection de l’autoroute 401 et de Dixie Road. L’aéroport international Toronto Pearson est à 10 minutes en voiture, et la frontière des États-Unis est à une heure et demie. De plus, plusieurs ports de fret sont facilement accessibles, notamment Hamilton à 50 km et Oshawa à 86 km. La propriété se trouve dans les limites de la zone d’entrepôt sous douane, ce qui la rend particulièrement adaptée aux entreprises impliquées dans l’importation et l’exportation de marchandises. La grande voie de circulation est-ouest, Eglinton Avenue, passe juste au sud-est de la propriété. Cette avenue est une route majeure de transport en commun à Mississauga et Toronto, où une ligne de métro est actuellement en construction le long d’Eglinton Avenue. La ville de Mississauga fait partie du plus grand marché de main-d’œuvre au Canada, la GTA. Avec un accès inégalé au transport en commun et une proximité avec plusieurs autoroutes principales de la série 400, le site peut attirer des bassins de main-d’œuvre importants provenant de Mississauga, Brampton, Caledon, Toronto et de la région de Halton. Il y a une population totale de 2 263 884 personnes dans un rayon de 15 km autour du site, dont 70 % sont en âge de travailler. La région de Peel (Mississauga, Brampton et Caledon) est considérée comme l’un des meilleurs marchés pour la main-d’œuvre.