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Point 27th 2260 NW 27th Ave 15 000–107 632 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Miami, FL 33142
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FAITS SAILLANTS
- Point 27th offre 107 632 pi2 de solutions d'entreposage frigorifique de pointe pour diverses entreprises commerciales. Une disposition à locataire unique ou double est disponible.
- Une hauteur de plafond impressionnante de 36 pieds offre un vaste espace d'entreposage frigorifique, tandis que la zone de congélation offre une hauteur libre de 34,7 pieds.
- Situé près de la rivière Miami entre la route State 836 et l'US Highway 27, il offre un accès sans faille à la grande région du sud de la Floride.
- 37 portes à hauteur de quai complètent le terrain de camion de 120 pieds pour un chargement/déchargement et une maniabilité sans soudure et efficaces.
- Les constructions de bureaux disponibles répondent aux besoins de personnalisation dont de nombreuses entreprises ont besoin, en adaptant l'espace pour une fonctionnalité et une efficacité optimales.
- Le 2260 NW 27th Avenue se trouve à moins de 20 minutes de l'aéroport international de Miami et à moins de 7 milles de Port Miami, ce qui souligne sa connectivité rapide.
CARACTÉRISTIQUES
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Introducing a premier ±107,632 SF Class A cold storage facility located at 2260 NW 27th Avenue, Miami, FL. This state-of-the-art warehouse offers exceptional flexibility and can now accommodate both cold storage and dry storage users. Spaces can be subdivided to as small as ±15,000 SF, making it ideal for a wide range of operational needs. Designed for modern logistics, food distribution, and temperature-controlled users, the building can be tailored to meet multiple tenant requirements. Designed to accommodate logistics operations, Point 27th features a spacious 120-foot truck court and ±2,700-square-foot spec offices ready for customization. A towering 36-foot building ceiling height and 34.7-foot freezer ceiling height optimize storage capacity, complemented by strategically placed column spacing to maximize utilization. 37 dock-high loading doors offer seamless loading and unloading alongside two accessible ramps for efficient operations. Temperature control capabilities down to -10 degrees Fahrenheit guarantee the efficiency of stored products. With an advanced ESFR sprinkler system, safety and convenience are paramount. An expansive lot featuring 115 parking spaces offers seamless access for tenants and visitors. Additionally, the property can be partitioned to accommodate users for dry storage or cold storage from ±15,000 SF to ±107,632 SF. Located near the Miami River between State Road 836 and US Highway 27, 2260 NW 27th Avenue has unmatched access to the greater Miami region and proximity to Port Miami. Additionally, it's just a short distance from key transportation hubs, including a 5-minute drive to the Hialeah Market Tri-Rail station, a 17-minute drive to Miami International Airport (MIA), and 23 miles to Fort Lauderdale-Hollywood International Airport(FLL). Discover a new standard of excellence in cold storage solutions at Point 27th.
- Espace en excellent état
- ±15,000 SF - ±107,632 SF Available For Lease
- 120' Truck Court
- 34.7' Freezer Ceiling Height
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 107 632 pi² d’espace adjacent.
- Perfect for Dry Storage or Cold Storge Users
- 36' Building Ceiling Height
- Dock High Loading
Introducing a premier ±107,632 SF Class A cold storage facility located at 2260 NW 27th Avenue, Miami, FL. This state-of-the-art warehouse offers exceptional flexibility and can now accommodate both cold storage and dry storage users. Spaces can be subdivided to as small as ±15,000 SF, making it ideal for a wide range of operational needs. Designed for modern logistics, food distribution, and temperature-controlled users, the building can be tailored to meet multiple tenant requirements.
- Espace en excellent état
- ±15,000 SF - ±107,632 SF Available For Lease
- 120' Truck Court
- 34.7' Freezer Ceiling Height
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 107 632 pi² d’espace adjacent.
- Perfect for Dry Storage or Cold Storge Users
- 36' Building Ceiling Height
- Dock High Loading
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - A | 15 000 à 53 816 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - B | 53 816 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage - A
| Taille |
| 15 000 à 53 816 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - B
| Taille |
| 53 816 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - A
| Taille | 15 000 à 53 816 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Introducing a premier ±107,632 SF Class A cold storage facility located at 2260 NW 27th Avenue, Miami, FL. This state-of-the-art warehouse offers exceptional flexibility and can now accommodate both cold storage and dry storage users. Spaces can be subdivided to as small as ±15,000 SF, making it ideal for a wide range of operational needs. Designed for modern logistics, food distribution, and temperature-controlled users, the building can be tailored to meet multiple tenant requirements. Designed to accommodate logistics operations, Point 27th features a spacious 120-foot truck court and ±2,700-square-foot spec offices ready for customization. A towering 36-foot building ceiling height and 34.7-foot freezer ceiling height optimize storage capacity, complemented by strategically placed column spacing to maximize utilization. 37 dock-high loading doors offer seamless loading and unloading alongside two accessible ramps for efficient operations. Temperature control capabilities down to -10 degrees Fahrenheit guarantee the efficiency of stored products. With an advanced ESFR sprinkler system, safety and convenience are paramount. An expansive lot featuring 115 parking spaces offers seamless access for tenants and visitors. Additionally, the property can be partitioned to accommodate users for dry storage or cold storage from ±15,000 SF to ±107,632 SF. Located near the Miami River between State Road 836 and US Highway 27, 2260 NW 27th Avenue has unmatched access to the greater Miami region and proximity to Port Miami. Additionally, it's just a short distance from key transportation hubs, including a 5-minute drive to the Hialeah Market Tri-Rail station, a 17-minute drive to Miami International Airport (MIA), and 23 miles to Fort Lauderdale-Hollywood International Airport(FLL). Discover a new standard of excellence in cold storage solutions at Point 27th.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 107 632 pi² d’espace adjacent.
- ±15,000 SF - ±107,632 SF Available For Lease
- Perfect for Dry Storage or Cold Storge Users
- 120' Truck Court
- 36' Building Ceiling Height
- 34.7' Freezer Ceiling Height
- Dock High Loading
1er étage - B
| Taille | 53 816 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Introducing a premier ±107,632 SF Class A cold storage facility located at 2260 NW 27th Avenue, Miami, FL. This state-of-the-art warehouse offers exceptional flexibility and can now accommodate both cold storage and dry storage users. Spaces can be subdivided to as small as ±15,000 SF, making it ideal for a wide range of operational needs. Designed for modern logistics, food distribution, and temperature-controlled users, the building can be tailored to meet multiple tenant requirements.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 107 632 pi² d’espace adjacent.
- ±15,000 SF - ±107,632 SF Available For Lease
- Perfect for Dry Storage or Cold Storge Users
- 120' Truck Court
- 36' Building Ceiling Height
- 34.7' Freezer Ceiling Height
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le point 27th, situé au 2260 NW 27th Avenue, est un ajout novateur au paysage industriel de Miami. L'entrepôt frigorifique de pointe établit une nouvelle norme en matière de sophistication et de fonctionnalité, s'adressant à diverses industries. Bénéficiant d'une technologie de pointe, Point 27th offre des solutions d'entreposage frigorifique inégalées aux entreprises de la région de Miami. Conçu pour accueillir les opérations logistiques, le Point 27th est doté d'un vaste terrain de camion de 120 pieds et de deux bureaux de spécification de 2 700 pieds carrés prêts à être personnalisés. Une hauteur de plafond imposante de 36 pieds et une hauteur de plafond du congélateur de 34,7 pieds optimisent la capacité de stockage, complétées par un espacement des colonnes stratégiquement placé pour maximiser l'utilisation. 37 portes de chargement à hauteur de quai offrent un chargement et un déchargement sans soudure le long de deux rampes accessibles pour des opérations efficaces. Les capacités de contrôle de la température jusqu'à -10 degrés Fahrenheit garantissent l'efficacité des produits entreposés. Avec un système de gicleurs ESFR avancé, la sécurité et la commodité sont primordiales. Un vaste terrain de 115 places de stationnement offre un accès sans faille aux locataires et aux visiteurs. De plus, la propriété peut être divisée pour accueillir deux locataires avec ±53 816 pieds carrés d'espace dédié. Situé près de la rivière Miami, entre la route State 836 et l'US Highway 27, le 2260 NW 27th Avenue offre un accès inégalé à la grande région de Miami et à proximité de Port Miami. De plus, il se trouve à une courte distance des principaux centres de transport, notamment à 5 minutes en voiture de la gare Tri-Rail Hialeah Market, à 17 minutes en voiture de l'aéroport international de Miami (MIA) et à 23 miles de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL). Découvrez une nouvelle norme d'excellence en matière de solutions d'entreposage frigorifique au point 27e.
FAITS SUR L’INSTALLATION RÉFRIGÉRATION/CHAMBRE FROIDE
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE CENTRE-SUD DE MIAMI
Le centre-sud de Miami est une vaste zone industrielle située au centre du métro de Miami. Au fil des ans, de nombreuses parties de cette région ont été rezonées, et la région a connu une vague d'aménagements multifamiliaux, commerciaux et de bureaux. La région comprend le quartier central des affaires de Miami et le quartier Wynwood Arts & Entertainment, et la plupart des propriétés industrielles sont situées au nord-ouest, près de l'aéroport international de Miami, dans les régions d'Allapattah et de Little Havana.
Cet endroit offre un accès direct à l'aéroport, la proximité de PortMiami et l'accès à la plupart des principales artères routières de Miami. Le développement multifamilial, de bureaux et de commerce de détail continue de prospérer ici. De nombreux locataires industriels sont propriétaires de leurs propriétés, dont Public Storage, Brisas Del Rio Marina et la Florida Lumber Company.
L'emplacement central du sous-marché et le manque de concurrence permettent aux propriétaires de demander les loyers industriels les plus élevés à Miami, soit près de 50 % au-dessus de la moyenne du métro. Les prix ont doublé au cours des cinq dernières années.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Coffee Corp | - | - | 4 Min. de marche |
| Em's Restaurant | Chinois | $ | 6 Min. de marche |
| Gables Cove | - | - | 7 Min. de marche |
| El Palacio De Los Jugos | Latino-américain | $$$ | 8 Min. de marche |
| Nuevo San Salvador II | Mexicain | $$ | 10 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 6 Min. de marche |
| Sir Speedy Print, Signs, Marketing | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 Min. de marche |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 12 Min. de marche |
| Citi | Banque | 17 Min. de marche |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 17 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| EVEN Hotels |
190 Pièces
5 route min.
|
| Staybridge Suites |
153 Pièces
5 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Rene Vivo, CEO
René a développé plus de deux millions et demi de pieds carrés de
des locaux industriels et des bureaux combinés dans le sud de la Floride et au-delà. René se spécialise dans l'attribution de terrains industriels à des fins d'aménagement et a le sens aigu de déterminer l'utilisation la plus rentable et la plus efficace des terrains vacants.
Avant de lancer VIVO Real Estate Group, Inc., René a passé une partie de sa carrière dans les services de courtage chez CBRE, Inc., puis a commencé à explorer les services de développement chez Codina Realty Services, Inc. René est marié et fier père de cinq enfants qui aime voyager, les vins fins, les cigares et les voitures rapides.
Frank Trelles, Executive Managing Director, SIOR
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE LONGPOINT REALTY PARTNERS PORTEFEUILLE
Présenté par
Point 27th | 2260 NW 27th Ave
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