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22600 Crenshaw Blvd
Torrance, CA 90505
Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Two-story medical office building totaling 19,637 square feet on a 1.70-acre lot.
- Located along Crenshaw Boulevard with excellent visibility and access to major transportation routes.
- Situated near Torrance Memorial Medical Center and other healthcare providers in a strong medical corridor.
- Renovated in 2000, providing updated infrastructure and functional layouts for healthcare or office use.
- Ample on-site parking with 92 spaces, supporting patient and staff convenience.
- Zoned TOCC-GEN, offering flexibility for various professional and medical uses.
Résumé de l'annonce
The property benefits from its strategic location along Crenshaw Boulevard, a major arterial in the South Bay region, with convenient access to Pacific Coast Highway, I-405, and surrounding communities. Positioned within a dense residential and commercial corridor, the site offers strong visibility and accessibility for patients and clients. Ample on-site parking with 92 spaces enhances convenience for visitors and staff.
Located in a well-established medical and business district, the property is near Torrance Memorial Medical Center and other healthcare facilities, making it an attractive option for medical practices, outpatient services, or specialty clinics. With its combination of size, location, and zoning flexibility, 22600 Crenshaw Boulevard offers long-term value and adaptability in a high-demand market.
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7370-001-018 | Évaluation des bâtiments | 1 894 153 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 763 264 $ CAD | Évaluation totale | 6 657 417 $ CAD |
Impôts fonciers
