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Aurora Commerce Center, Building H 22600 E 26th Ave 440 000 pi² Vacant 5-Étoile Industriel Immeuble Aurora, CO 80019 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Zoned and entitled industrial site with delivery in approximately 10 months.
- 106 dock-high doors with mechanical levelers and four drive-in doors for efficient loading.
- 291 car parking spaces and 151 trailer parking stalls with a dedicated trailer lot.
- 36-foot clear height and ESFR sprinkler system for modern distribution requirements.
- 4,000 AMP 480V power capacity to support heavy industrial operations.
- Excellent connectivity to E-470, I-70, and Denver International Airport.
Résumé de l'annonce
First Aurora Commerce Center introduces Building Site H, a large-scale industrial development opportunity in Aurora, Colorado. This site offers 440,000 SF of divisible space on 30.23 acres, zoned and entitled for industrial use. The property can be delivered within approximately 10 months and is available for build-to-suit, build-to-own, or land sale. Located at 26th Avenue and Picadilly Road, the site provides exceptional access to major transportation routes, including E-470 and I-70, with a new I-70/Picadilly Road interchange enhancing connectivity.
The property is strategically positioned just 12 minutes from Denver International Airport and 28 minutes from Downtown Denver, making it an ideal hub for large-scale distribution, logistics, and manufacturing operations. Building features include 36-foot clear height, ESFR sprinkler system, 106 dock-high doors with vision lites, four drive-in doors, and 4,000 AMP 480V power. The site also offers 291 car parking spaces and 151 trailer parking stalls with a dedicated trailer lot, supporting high-volume operations. With flexible design and modern specifications, Building Site H is designed to meet the needs of today’s industrial users.
The property is strategically positioned just 12 minutes from Denver International Airport and 28 minutes from Downtown Denver, making it an ideal hub for large-scale distribution, logistics, and manufacturing operations. Building features include 36-foot clear height, ESFR sprinkler system, 106 dock-high doors with vision lites, four drive-in doors, and 4,000 AMP 480V power. The site also offers 291 car parking spaces and 151 trailer parking stalls with a dedicated trailer lot, supporting high-volume operations. With flexible design and modern specifications, Building Site H is designed to meet the needs of today’s industrial users.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 36’ |
| Taille du lot | 42,37 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 106 |
| État de la construction | Proposé | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 440 000 pi² | Zone de développement économique |
Oui
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| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 42,37 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Aire du bâtiment louable | 440 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 36’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 106 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 100 000 à 440 000 pi²
- Industriel
- espace cloisonné
- Déc. 2027
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 100 000 à 440 000 pi² | Industriel | espace cloisonné | Déc. 2027 |
1er étage
| Taille |
| 100 000 à 440 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Déc. 2027 |
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 974 $ CAD | Évaluation totale | 1 974 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 974 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 974 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Aurora Commerce Center, Building H | 22600 E 26th Ave
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