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18-YEAR INITIAL TERM 7-Eleven 22606 Three Notch Rd 5 000 pi² Commerce de détail Immeuble Lexington Park, MD 20653 10 264 206 $ CAD (2 052,84 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- DURÉE INITIALE DE 18 ANS NNN absolue 7-Eleven
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- RARE bail absolu de 18 ans NNN
- AMORTISSEMENT À LA PRIME ADMISSIBLE
- CONCEPT DE RESTAURANT DOUBLE - Taco Laredo et poulet au rôti
- Zéro responsabilité du propriétaire
- Options de quatre à cinq ans
- Augmentation de 10 % des loyers tous les 5 ans
- Construction neuve avec accélération
Avantages liés à l'amortissement
- Société garantie par 7-Eleven, Inc.
(Classe de placement A)
- Loyer commencé le 11/02/2023
- Le site comprend du gaz — 8 pompes
- 34 800 trafic quotidien moyen
- AMORTISSEMENT À LA PRIME ADMISSIBLE
- CONCEPT DE RESTAURANT DOUBLE - Taco Laredo et poulet au rôti
- Zéro responsabilité du propriétaire
- Options de quatre à cinq ans
- Augmentation de 10 % des loyers tous les 5 ans
- Construction neuve avec accélération
Avantages liés à l'amortissement
- Société garantie par 7-Eleven, Inc.
(Classe de placement A)
- Loyer commencé le 11/02/2023
- Le site comprend du gaz — 8 pompes
- 34 800 trafic quotidien moyen
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
10 264 206 $ CAD
Prix par pi²
2 052,84 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
538 871 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
3,25 AC
Zonage
CMX
Façade
220’ sur Three Notch Rd
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- 7-Eleven
- -
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| 7-Eleven | - | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-000603 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 532 643 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-000603
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 532 643 $ CAD
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18-YEAR INITIAL TERM 7-Eleven | 22606 Three Notch Rd
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