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2261-2283 Main St 28 723 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fort Myers, FL 33901 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- The property is in Downtown Fort Myers’ River District with strong visibility and foot traffic.
- The site spans 0.98 acres and is fully occupied with short-term leases.
- Over 2,200 public parking spaces provide convenient downtown access.
- It has Urban Center zoning allowing commercial, residential, and hospitality uses.
- Nearby amenities include government offices, a convention center, and waterfront venues.
- Fort Myers is the fastest-growing U.S. city with 3% unemployment and steady growth.
Résumé de l'annonce
Located in the heart of the River District, 2261–2283 Main Street presents a rare covered redevelopment opportunity within one of Southwest Florida’s fastest-growing urban cores. The property benefits from Urban Center zoning, allowing for commercial, residential, and hospitality uses, and is surrounded by major demand drivers including the Luminary Hotel, Convention Center, government offices, and a future Hilton. With over 2,200 public parking spaces nearby, strong walkability, and continued downtown investment, this site offers exceptional upside in a rapidly evolving downtown market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
28 723 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Taille du lot
0,98 AC
Zonage
U-CTR - Centre urbain
Façade
192’ sur Main
Commodités
- Ligne d'autobus
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-44-24-P4-00407.001F | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 6 056 742 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-44-24-P4-00407.001F
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
6 056 742 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2261-2283 Main St
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