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Warehouse 164 2261-2299 NE 164th St 2 150–11 600 pi² d'espace disponible • Industriel • Aventura, FL 33160
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FAITS SAILLANTS
- Mixed-use zoning (MU/TC): Allows office, showroom, storage, logistics, light industrial, and creative uses
- Prime North Miami Beach location: Minutes from Aventura, Sunny Isles, and major commercial corridors
- Future improvement plans: Adds long-term flexibility and potential value
- Warehouse + office layout: Ideal for hybrid business operations
- Excellent accessibility: Near I-95, US-1, and the FL-826
- Flexible configurations: Multiple units ranging from 3,000–6,000 SF
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- TAILLE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Mixed-use zoning (MU/TC): Allows office, showroom, storage, logistics, light industrial, and creative uses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
Mixed-use zoning (MU/TC): Allows office, showroom, storage, logistics, light industrial, and creative uses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
Mixed-use zoning (MU/TC): Allows office, showroom, storage, logistics, light industrial, and creative uses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Mixed-use zoning (MU/TC): Allows office, showroom, storage, logistics, light industrial, and creative uses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Clé en main
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 2265 | 2 150 pi² | 3-5 ans | 44,65 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 95 990 $ CAD/an 7 999 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 2267 | 3 000 pi² | 3-5 ans | 44,65 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 133 939 $ CAD/an 11 162 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 2277 | 2 150 pi² | 3-5 ans | 44,65 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 95 990 $ CAD/an 7 999 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 2283-2285 | 4 300 pi² | 3-5 ans | 44,65 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 191 980 $ CAD/an 15 998 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 2265
| Taille |
| 2 150 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 44,65 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 95 990 $ CAD/an 7 999 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 2267
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 44,65 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 133 939 $ CAD/an 11 162 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 2277
| Taille |
| 2 150 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 44,65 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 95 990 $ CAD/an 7 999 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 2283-2285
| Taille |
| 4 300 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 44,65 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 191 980 $ CAD/an 15 998 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 2265
| Taille | 2 150 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 44,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Mixed-use zoning (MU/TC): Allows office, showroom, storage, logistics, light industrial, and creative uses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
1er étage - 2267
| Taille | 3 000 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 44,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Mixed-use zoning (MU/TC): Allows office, showroom, storage, logistics, light industrial, and creative uses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
1er étage - 2277
| Taille | 2 150 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 44,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Mixed-use zoning (MU/TC): Allows office, showroom, storage, logistics, light industrial, and creative uses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - 2283-2285
| Taille | 4 300 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 44,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Mixed-use zoning (MU/TC): Allows office, showroom, storage, logistics, light industrial, and creative uses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Introducing a versatile industrial opportunity at 2261 NE 164th Street in North Miami Beach. This property offers flexible configurations between 3,000 and 6,000 square feet, featuring a balanced mix of warehouse space and dedicated office areas suitable for a wide range of commercial and light industrial uses. Located within the MU/TC – Fulford Mixed-Use Town Center zoning district, the site supports uses such as storage, logistics, showroom, creative workspace, and hybrid operations. Its position near I-95, US-1, and the FL-826 ensures convenient connectivity throughout Miami-Dade and Broward counties, with close proximity to Aventura, Sunny Isles, and surrounding retail and service amenities. The property also has future improvement plans, adding long-term appeal as the area continues to evolve. Overall, it provides a well-located, adaptable option for businesses seeking both warehouse functionality and office convenience.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Alenan Pinecrest
- Administration publique
- 1ᵉʳ
- Cheers Distributors Inc
- Grossiste
- 1ᵉʳ
- DecoGlass
- -
- 1ᵉʳ
- HVAC Champions
- Services publics
- 1ᵉʳ
- Magic Fair Llc
- Arts, divertissement et loisirs
- 1ᵉʳ
- Patagonia Motorcycle
- Détaillant
- 1ᵉʳ
- Tasch Lighting
- -
- 1ᵉʳ
- USA Building Restoration
- Construction
- 1ᵉʳ
- VirtuRide
- Arts, divertissement et loisirs
CONTACTS
-
Barrett Wolf -
Marcello Antonelli -
Wolf Co. Real Estate Brokerage & Investments
Présenté par
Warehouse 164 | 2261-2299 NE 164th St
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