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Decker Center Miami 2261-2299 NE 164th St 2 150–5 150 pi² d'espace disponible • Industriel • Aventura, FL 33160
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Faits saillants
- Mixed-use zoning (MU/TC): Allows office, showroom, storage, logistics, light industrial, and creative uses
- Prime North Miami Beach location: Minutes from Aventura, Sunny Isles, and major commercial corridors
- Future improvement plans: Adds long-term flexibility and potential value
- Redevelopment project with full renovations planned for completion by the end of 2026
- Excellent accessibility: Near I-95, US-1, and the FL-826
- Warehouse + office layout: Ideal for hybrid business operations
Caractéristiques
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Mixed-use zoning (MU/TC): Allows office, showroom, storage, logistics, light industrial, and creative uses Virtual Tour : https://my.matterport.com/show/?m=GiorKPk1zcH
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
Mixed-use zoning (MU/TC): Allows office, showroom, storage, logistics, light industrial, and creative uses Virtual Tour : https://my.matterport.com/show/?m=omNdRMrhXWb
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 2267 | 3 000 pi² | Négociable | 49,07 $ CAD/pi²/an 4,09 $ CAD/pi²/mois 147 203 $ CAD/an 12 267 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 2277 | 2 150 pi² | Négociable | 49,07 $ CAD/pi²/an 4,09 $ CAD/pi²/mois 105 495 $ CAD/an 8 791 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 2267
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,07 $ CAD/pi²/an 4,09 $ CAD/pi²/mois 147 203 $ CAD/an 12 267 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 2277
| Taille |
| 2 150 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,07 $ CAD/pi²/an 4,09 $ CAD/pi²/mois 105 495 $ CAD/an 8 791 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 2267
| Taille | 3 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Mixed-use zoning (MU/TC): Allows office, showroom, storage, logistics, light industrial, and creative uses Virtual Tour : https://my.matterport.com/show/?m=GiorKPk1zcH
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
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- Clé en main
1er étage - 2277
| Taille | 2 150 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Mixed-use zoning (MU/TC): Allows office, showroom, storage, logistics, light industrial, and creative uses Virtual Tour : https://my.matterport.com/show/?m=omNdRMrhXWb
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Versatile industrial opportunity at 2261 NE 164th Street offering flexible spaces from 3,000 to 5,000 square feet with a mix of warehouse and office layouts ideal for storage, logistics, showroom, creative, and hybrid business uses. Located within the MU/TC – Fulford Mixed-Use Town Center zoning district, the property offers excellent access to Interstate 95, U.S. Route 1, and State Road 826, with close proximity to Aventura and Sunny Isles Beach. This is a redevelopment project with full renovations planned by the end of 2026, including new glass storefronts, roll-up doors, and upgraded modern finishes throughout. TI packages and early access opportunities are currently available for incoming tenants.
Faits sur l’installation entrepôt
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Contacts
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Barrett Wolf -
Marcello Antonelli -
Wolf Co. Real Estate Brokerage & Investments
Présenté par
Decker Center Miami | 2261-2299 NE 164th St
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