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2261 N Orange Olive Rd Immeuble de 7 473 pi² • Spécialité • À vendre 2 985 318 $ CAD • Orange, CA 92865
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent investment opportunity
- Seller may rent back for additional income. Current tenant may remain with the property paying $6000/per month
- Large lot for future development
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2261 N. Orange Olive Rd, Orange, CA 92865
Offered at $2,100,000
PROPERTY HIGHLIGHTS
• Ideal for Day Care Facility or Church use
• Situated on a 38,000 sq.ft. (0.87 Acre) corner lot with excellent visibility on Orange Olive Road
• Total building area of approximately 7,473 sq.ft. across four separate structures
– Three buildings ˜ 2,300 sq.ft. each
– One auxiliary building ˜ 700 sq.ft.
• Main sanctuary (2,300 sq.ft.) seats approximately 120 people
• 24 on-site parking spaces
• Zoned C-1 (Commercial) – allows a wide range of business uses
• Located in a mixed residential, commercial, and light-industrial neighborhood in the City of Orange
• Excellent freeway access to SR-55, 57 & 91
• Highly visible signage and street exposure
• Property can be delivered vacant at close of escrow – ideal for owner-user or investor
Current Use
• Operated as a Day Care Center with current capacity for 70 children (licensed maximum 120)
• Tenant is currently month-to-month
• Enrollment may be transferred to a new operator for an additional fee
Please Do Not Disturb Tenants — Drive By Only
TEAM SPIRIT REALTY
Edward Sohn
Offered at $2,100,000
PROPERTY HIGHLIGHTS
• Ideal for Day Care Facility or Church use
• Situated on a 38,000 sq.ft. (0.87 Acre) corner lot with excellent visibility on Orange Olive Road
• Total building area of approximately 7,473 sq.ft. across four separate structures
– Three buildings ˜ 2,300 sq.ft. each
– One auxiliary building ˜ 700 sq.ft.
• Main sanctuary (2,300 sq.ft.) seats approximately 120 people
• 24 on-site parking spaces
• Zoned C-1 (Commercial) – allows a wide range of business uses
• Located in a mixed residential, commercial, and light-industrial neighborhood in the City of Orange
• Excellent freeway access to SR-55, 57 & 91
• Highly visible signage and street exposure
• Property can be delivered vacant at close of escrow – ideal for owner-user or investor
Current Use
• Operated as a Day Care Center with current capacity for 70 children (licensed maximum 120)
• Tenant is currently month-to-month
• Enrollment may be transferred to a new operator for an additional fee
Please Do Not Disturb Tenants — Drive By Only
TEAM SPIRIT REALTY
Edward Sohn
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Market Information
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 985 318 $ CAD | Taille du lot | 0,87 AC |
| Prix par pi² | 399,48 $ CAD | Taille du bâtiment | 7 473 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Eglise | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Zonage | C-1, Orange | ||
| Prix | 2 985 318 $ CAD |
| Prix par pi² | 399,48 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Eglise |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,87 AC |
| Taille du bâtiment | 7 473 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1981 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Zonage | C-1, Orange |
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 374-411-38 | Évaluation des bâtiments | 661 342 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 362 191 $ CAD | Évaluation totale | 2 023 533 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
374-411-38
Évaluation du terrain
1 362 191 $ CAD
Évaluation des bâtiments
661 342 $ CAD
Évaluation totale
2 023 533 $ CAD
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