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High-Image Medical Building | Large Lot 22621 Lyons Ave 4 604 pi² Bureau Immeuble Santa Clarita, CA 91321 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- High-Image Medical Office Building on Large Lot
- Ground Floor is Fully Built-Out as Medical | Second Floor Comprises of 5 Executive Suites
- Dual Ingress/Egress from Lyons Avenue and Walnut Street | Strong Demographics & Traffic Counts
- Major Street visibility with High Vehicle and Foot Traffic
- Above Medical Standard Parking Ratio | Fenced & Secured Yard
- Adjacent to City Library & Walking Distance from Old Town Newhall Amenities | Easy Access to Henry Mayo Memorial Hospital & Freeway Access
Résumé de l'annonce
High-Image Medical Office Building on Large Lot Adjacent to Library & Old Town
Prime owner-user/investment opportunity in the high-demand Santa Clarita submarket, near Old Town Newhall. This freestanding, two-story Victorian-style building sits on a large lot comprised of two legal parcels and offers excellent street visibility, secured on-site parking, and convenient access.
The property features dual ingress/egress from Lyons Avenue and Walnut Street. The ground floor is fully built out for medical use, while the second floor includes five executive suites ideal for therapists or professional offices. Highlights include efficient layouts, upgraded HVAC control system, prominent signage opportunities, well-maintained landscaping, and an above-standard medical parking ratio with gated security. The property also have the potential to adding an elevator in the future.
Ideally located adjacent to the local library and within walking distance to Main Street Newhall amenities including dining, cafés, hotels, and entertainment such as Laemmle Newhall and The MAIN. Surrounded by residential neighborhoods and schools, and just minutes from Henry Mayo Newhall Hospital and major freeway access.
Prime owner-user/investment opportunity in the high-demand Santa Clarita submarket, near Old Town Newhall. This freestanding, two-story Victorian-style building sits on a large lot comprised of two legal parcels and offers excellent street visibility, secured on-site parking, and convenient access.
The property features dual ingress/egress from Lyons Avenue and Walnut Street. The ground floor is fully built out for medical use, while the second floor includes five executive suites ideal for therapists or professional offices. Highlights include efficient layouts, upgraded HVAC control system, prominent signage opportunities, well-maintained landscaping, and an above-standard medical parking ratio with gated security. The property also have the potential to adding an elevator in the future.
Ideally located adjacent to the local library and within walking distance to Main Street Newhall amenities including dining, cafés, hotels, and entertainment such as Laemmle Newhall and The MAIN. Surrounded by residential neighborhoods and schools, and just minutes from Henry Mayo Newhall Hospital and major freeway access.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 604 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1992/2005
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 302 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
Commercial - Le locataire doit vérifier.
Stationnement
29 places (6,3 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Bureau exécutif haut de gamme. Espace exceptionnel avec deux portes. Deux salles d'attente communes et deux points d'accès au deuxième étage. Loyer demandé : 1 065,00 $ par mois.
Premium executive office suite. Nice window line. Two common waiting areas and two entry points to the second floor. Asking rent is $1,065.00 per month. Call for additional details.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste 202 | 361 pi² | Bureau | - | 30 jours |
| 2e Ét.-ste 203 | 342 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-ste 202
| Taille |
| 361 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste 203
| Taille |
| 342 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 202
| Taille | 361 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
Bureau exécutif haut de gamme. Espace exceptionnel avec deux portes. Deux salles d'attente communes et deux points d'accès au deuxième étage. Loyer demandé : 1 065,00 $ par mois.
2e Ét.-ste 203
| Taille | 342 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Premium executive office suite. Nice window line. Two common waiting areas and two entry points to the second floor. Asking rent is $1,065.00 per month. Call for additional details.
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Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2831-006-035 | Évaluation des bâtiments | 680 214 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 364 917 $ CAD | Évaluation totale | 2 045 131 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2831-006-035
Évaluation du terrain
1 364 917 $ CAD
Évaluation des bâtiments
680 214 $ CAD
Évaluation totale
2 045 131 $ CAD
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High-Image Medical Building | Large Lot | 22621 Lyons Ave
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