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Ogden City Plaza 2263-2291 Grant Ave 1 200–10 085 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ogden, UT 84401
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FAITS SAILLANTS
- - New Storefront Design
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 10 085 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 333 756 $ CAD/an 27 813 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
• Restaurant Space • Coffee Shop Space • New Storefront Design • Lease Rate: $24.00/SF – $28.00/SF • Size: 4,100 – 10,085 SF (Divisible) • Patio Seating Available • Ample Parking Available: Onsite Parking Field & Adjacent Public Parking Garages • Adjacent to the Downtown Junction Project
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cuisine
- Complètement tapissé
- Espace restaurant
- Espace café
- Nouveau design de vitrine
- Sièges de patio disponibles
- Beaucoup de places de stationnement disponibles
- Adjacent au projet Downtown Junction
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Brewvies Cinema Pub
- Cinéma
- 3
- Local
- Paul Mitchell Schools
- Salon / Barbier / Spa
- 126
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Brewvies Cinema Pub | Cinéma | 3 | Local |
| Paul Mitchell Schools | Salon / Barbier / Spa | 126 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 085 pi² | Superficie commerciale brute | 26 800 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 2,60 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,02/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 085 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 26 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,60 AC |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 6,02/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• 1 800 – 9 839 pi² disponibles • Nouveau design de façade • Tarif de location : 24,00 $/pi² – 28,00 $/pi² • Terrasse extérieure disponible • Stationnement abondant disponible : » Stationnement sur place » Garages de stationnement public adjacents • Adjacent au centre-ville de Junction • Construction d’un nouvel hôtel débutant en décembre 2025 • Construction d’un nouveau complexe d’appartements débutant en mars 2026
- Ligne d'autobus
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ogden City Plaza | 2263-2291 Grant Ave
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