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Gunbarrel Commons 2265 Gunbarrel Rd 1 305–4 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chattanooga, TN 37421
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FAITS SAILLANTS
- Circulation routière à canon lourd et visibilité !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 895 pi² | 2-5 ans | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 73 166 $ CAD/an 6 097 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 305 pi² | 2-5 ans | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 50 386 $ CAD/an 4 199 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 600 pi² | 3-5 ans | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 61 776 $ CAD/an 5 148 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2265 Gunbarrel Rd - 1er étage - ste 103
Gunbarrel Commons 2265 Gunbarrel Road, Chattanooga, TN 37421 Anchor Tenant: America’s Home Place Prime Retail & Office Opportunities in East Brainerd’s Busiest Corridor Gunbarrel Commons is a highly visible and conveniently located retail and office center on one of Chattanooga’s most traveled corridors. Anchored by the well-established America’s Home Place, this center benefits from strong co-tenancy, excellent signage visibility—including prominent Pylon signage on Gunbarrel Road—and close proximity to Hamilton Place Mall, I-75, and numerous national retailers. Suite 103: 1,895 SF – Inline Retail Space Ready for Immediate Occupancy This spacious 1,895 SF unit offers a wide-open floor plan ideal for retail, boutique fitness, medical office, or showroom use. Features include: Two Private Restrooms – Ideal for staff and customers Dedicated Storage Area – Easily manage back-of-house operations Flexible Layout – Adaptable for a variety of tenant uses Pylon Signage Available – Gain exposure on busy Gunbarrel Road (32,000+ VPD) This suite is move-in ready and offers strong visibility and access in a well-maintained center. Center Highlights: Excellent Location – Minutes from Hamilton Place Mall and I-75 Anchored by America’s Home Place – Drives consistent traffic Ample Parking – Easily accessible for both customers and employees Pylon Signage – High-exposure branding opportunity on Gunbarrel Road (32,000+ VPD) Zoning & Usage – Flexible for retail, medical, office, or service uses Contact: Chuck Davis Leasing Broker kw Commercial Chattanooga cell: 423.645.3785 email: ChuckDavisRE@gmail.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Abundant Parking
- Clean 'Vanilla Box' Condition - Move In Ready
- Heavy 'Gunbarrel Road' Traffic Counts
- Pylon Signage Opportunity along Gunbarrel Road
2265 Gunbarrel Rd - 1er étage - ste 105
Gunbarrel Commons 2265 Gunbarrel Road, Chattanooga, TN 37421 Anchor Tenant: America’s Home Place Prime Retail & Office Opportunities in East Brainerd’s Busiest Corridor Gunbarrel Commons is a highly visible and conveniently located retail and office center on one of Chattanooga’s most traveled corridors. Anchored by the well-established America’s Home Place, this center benefits from strong co-tenancy, excellent signage visibility—including prominent Pylon signage on Gunbarrel Road—and close proximity to Hamilton Place Mall, I-75, and numerous national retailers. Suite 105: 1,895 SF – Inline Retail Space Ready for Immediate Occupancy This spacious 1,895 SF unit offers a wide-open floor plan ideal for retail, boutique fitness, medical office, or showroom use. Features include: Two Private Restrooms – Ideal for staff and customers Dedicated Storage Area – Easily manage back-of-house operations Flexible Layout – Adaptable for a variety of tenant uses Pylon Signage Available – Gain exposure on busy Gunbarrel Road (32,000+ VPD) This suite is move-in ready and offers strong visibility and access in a well-maintained center. Center Highlights: Excellent Location – Minutes from Hamilton Place Mall and I-75 Anchored by America’s Home Place – Drives consistent traffic Ample Parking – Easily accessible for both customers and employees Pylon Signage – High-exposure branding opportunity on Gunbarrel Road (32,000+ VPD) Zoning & Usage – Flexible for retail, medical, office, or service uses Contact: Chuck Davis Leasing Broker kw Commercial Chattanooga cell: 423.645.3785 email: ChuckDavisRE@gmail.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Grand plan d'étage ouvert.
- DEUX toilettes privées.
- Entrée arrière et espace de rangement.
- Emplacement du chemin Gunbarrel où la circulation est importante.
2265 Gunbarrel Rd - 1er étage - ste 107
**Prime Endcap Space for Lease – High-End Beauty Salon Setup at Gunbarrel Commons** Located at the bustling intersection of Gunbarrel Road and near Hamilton Place Mall, this 1,600 SF endcap space at Gunbarrel Commons offers a premium opportunity for your business. Previously set up as a high-end beauty salon, this location is ideal for a variety of upscale service-oriented businesses, including beauty salons, spas, medical offices, or retail. **Key Features:** - **1,600 SF** of open, versatile space with a sleek and modern design. - **Turnkey beauty salon setup** with high-end finishes, including luxurious styling stations, reception area, wash basins, and ample storage. - **Endcap location** with high visibility and maximum exposure to heavy traffic on Gunbarrel Road. - **Ample parking** in front of the space, with easy access for customers. - **Proximity to Hamilton Place Mall** ensures a steady flow of potential customers, with additional retail and dining options nearby. **Perfect for:** - Upscale beauty salons, spas, or med-spas. - Wellness centers, chiropractic offices, or other personal care services. - Retail businesses looking for high visibility in a prime area. This is an excellent chance to secure a prime location for your business in one of Chattanooga's most active commercial corridors. Contact us today to schedule a tour!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Concrétiser le salon
- Super propre
- Accès facile !
- À proximité du centre commercial Hamilton Place
- Chemin Gunbarrel, très fréquenté
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À GUNBARREL COMMONS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- America's Home Place
- Construction
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| America's Home Place | Construction | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Façade | 126’ le Gunbarrel Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 456 pi² |
| Stationnement | 70 places | Superficie totale du terrain | 1,30 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1997 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 126’ le Gunbarrel Road |
| Superficie commerciale brute | 11 456 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,30 AC |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Gunbarrel Commons se compose de 4 suites d'une superficie de plus de 11 000 pieds carrés. L'immeuble est bien entretenu et offre un grand parking. Tous les locataires ont une porte arrière pour les livraisons, etc. Les entrées/sorties sont disponibles sur Gunbarrel Road et Commons Blvd.
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gunbarrel Commons | 2265 Gunbarrel Rd
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