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2265 Jodeco Rd
McDonough, GA 30253
First Watch · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Corporate Guarantee
- Strong Traffic Counts
- Outparcel to Bridges at Jodeco Shopping Center
- Strong Retail Synergy
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a First Watch located at 2265 Jodeco Rd, McDonough, GA 30253. The site consists of roughly 4,000 rentable square feet of building space on an estimated .99-acre parcel of land. First Watch is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 10/20/2025. The current annual rent is $230,000 and has scheduled increases of 10.00% Every 5 Years.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
5 732 394 $ CAD
Prix par pi²
1 433,10 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
315 282 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,99 AC
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
