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Albertsons: Alexandria, LA 2265 S Macarthur Dr 62 117 pi² Commerce de détail Immeuble Alexandria, LA 71301 11 418 276 $ CAD (183,82 $ CAD/pi²) 9,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN lease features ±4.7 years of term remaining with six, 5-year renewal options.
- Feet from the 869,000+ SF Alexandria Mall, which features Dillard’s, JCPenney, Hibbett and Michaels.
- Anchors a shopping center that is also home to Planet Fitness, Chili’s Grill & Bar, Wingstop, GameStop, Crumbl, and Tropical Smoothie Cafe.
Résumé de l'annonce
Albertsons is situated along South MacArthur Drive (2,951 VPD), which runs parallel with US Highway 71 (34,988 VPD). Interstate 49 (43,294 VPD) is less than 2 miles from the site. Albertsons’ absolute NNN lease features ±4.7 years of term remaining with six, 5-year renewal options. The property anchors a shopping center that is also home to Planet Fitness, Chili’s Grill & Bar, Wingstop, GameStop, Crumbl, and Tropical Smoothie Cafe. Albertsons is feet from the 869,000+ SF Alexandria Mall, which features Dillard’s, JCPenney, Hibbett, Michaels and Sears Appliance Repair, and drives significant traffic towards the site. In total, there are 6.1 MSF of retail, 1.7 MSF of office, 3.2 MSF of industrial, 4,750 multifamily units, and 1,900+ hotel rooms within a 5-mile radius. Major retailers in the surrounding area include Walmart Supercenter, Sam’s Club, Target, Home Depot, Lowe’s Home Improvement, Hobby Lobby, Best Buy, PetSmart, Marshalls, Boot Barn, Old Navy, Ross Dress for Less, and Academy Sports + Outdoors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
62 117 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
11 418 276 $ CAD
Prix par pi²
183,82 $ CAD
Taux de capitalisation
9,50%
Revenu net d’exploitation
1 084 736 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
4,80 AC
Zonage
commercial
Stationnement
302 places (4,86 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-051-00173-0001 | Évaluation des bâtiments | 929 149 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 929 149 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-051-00173-0001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
929 149 $ CAD
Évaluation totale
929 149 $ CAD
Contacts
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Abby Kelly -
Leah Lindell -
Kaitlyn Wolf -
Katie Goldberg -
Jake Loach -
CBRE
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Albertsons: Alexandria, LA | 2265 S Macarthur Dr
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