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Tosa East Center 2266 70th St 1 100–2 741 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wauwatosa, WI 53213
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement à fort trafic
- Construite avec beaucoup d'espace de rangement
- Centre de Tosa
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 pi² | Négociable | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 40 954 $ CAD/an 3 413 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 641 pi² | 1-20 ans | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 61 096 $ CAD/an 5 091 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Exceptional opportunity to lease a highly visible space at 70th & North, available April 1, 2026. Previously home to Cream City Soap and FreshFin Poke, the suite remains well-suited for a fast-casual restaurant or retail concept. Features include: Existing build-out with flexible layout Ample basement storage Dedicated private restroom at the rear of the suite Strong pedestrian and vehicle traffic in the heart of Wauwatosa Bring your concept and take advantage of this turn-key location in one of the area’s most desirable corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage
914 SF upper-level space! 1,642 SF of additional basement storage available! Landlord willing to participate in buildout based on rent. High-traffic North Avenue location and surrounded by established businesses. NNN terms. Flexible lease options for the right tenant! Please view the matterport here: https://my.matterport.com/show/?m=3DTen8iwXuy&brand=0
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Build to suit with large basement storage in Tosa.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cream City Soap
- Détaillant
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- Mathnasium
- Services éducatifs
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- Pilates
- Services
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- Wingstop
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cream City Soap | Détaillant | - | - |
| Mathnasium | Services éducatifs | - | - |
| Pilates | Services | - | - |
| Wingstop | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 741 pi² | Superficie commerciale brute | 7 328 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1980/2018 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Rues transversales | North Ave |
| Superficie totale disponible | 2 741 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 7 328 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2018 |
| Rues transversales | North Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion d'aménagement commercial — 2266 N 70th St, Wauwatosa Découvrez un espace commercial de premier ordre situé dans une zone très fréquentée le long de l'avenue Nord animée. Cet espace 914 SF de niveau supérieur est parfait pour un large éventail d'entreprises, offrant une excellente visibilité et entouré de voisins populaires comme Wingstop, Mathnasium, Pilates et Cream City Soap. La propriété comprend 1 642 pi2 supplémentaires d'entreposage au sous-sol, qui peut être loué à un prix inférieur par pied carré (FPSP) pour les locataires à la recherche d'un espace supplémentaire. Le propriétaire est flexible et prêt à participer aux coûts de construction, selon les conditions de location, offrant une excellente occasion de personnaliser l'espace pour répondre aux besoins de votre entreprise. Parfaite pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises de services, cette propriété offre de la flexibilité pour le bon locataire. Des places de stationnement sont disponibles dans la rue. Une visite virtuelle dans les liens. https://my.matterport.com/show/?m=3DTen8iwXuy&brand=0 Profitez de cet espace polyvalent et donnez vie à votre entreprise à Wauwatosa !
- Accès 24 heures
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tosa East Center | 2266 70th St
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