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2266 W Oak St 2266 W Oak St 12 Unité Immeuble d’appartements 2 834 860 $ CAD (236 238 $ CAD/Unité) 5,73% Taux de capitalisation Denton, TX 76201
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Faits saillants de l'investissement
- Two-story multi-family property situated on nearly one acre in central Denton.
- Convenient access to Interstate 35E, U.S. Highway 380, and the Dallas-Fort Worth metroplex.
- Equipped with central heating and cooling systems and durable brick veneer exterior.
- Minutes from University of North Texas and Texas Woman’s University, ensuring high rental demand.
- Located within a mature residential area near shopping, dining, and entertainment options.
Résumé de l'annonce
12 Unit Apartment Building in the heart of Denton, Texas, offering investors a stabilized asset near UNT, TWU, major employers, and the UNT bus line. The owner has spent a large sums of money to improve the property such as replaced some new AC system, appliances, water heaters, flooring, painting...Rent is still below the market, This property is a great potential for a new owner, to an investor to add it in the portfolios.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 834 860 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 236 238 $ CAD | Taille du lot | 0,65 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 9 460 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,73% | Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | 22G | ||
| Prix | 2 834 860 $ CAD |
| Prix par unité | 236 238 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,73% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,65 AC |
| Taille du bâtiment | 9 460 pi² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
| Zonage | 22G |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
- Plancher de vinyle
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 665 |
| 2+1 | 8 | - | 800 - 900 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R35560 | Évaluation totale | 1 469 716 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 828 605 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 641 111 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R35560
Évaluation du terrain
828 605 $ CAD
Évaluation des bâtiments
641 111 $ CAD
Évaluation totale
1 469 716 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
First Texas Realty
2266 W Oak St | 2266 W Oak St
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