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Prime Retail/Mix Use Calle Ocho 2268 SW 8th St 2 500 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33135 5 787 461 $ CAD (2 314,98 $ CAD/pi²) 5,26% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Rare Opportunity to Acquire a Gut Renovated Mixed-Use Building on World Famous Calle Ocho
- 2 Retail Bays Averaging 1,300 Sq Ft Each Featuring Individual Water and Electric Meters
- All Units Feature Central A/Cs, Dishwashers, Cathedral Ceilings and Stainless Steel Appliances
- Turnkey Property Structurally and Cosmetically Renovated in 2017
- 6 Completely Renovated Apartment Units
- 40/50 Year Recertification Completed in 2017 (Next Due in 2027)
Résumé de l'annonce
PROPERTY OVERVIEW
The Porosoff Group at Compass Commercial, as exclusive listing agent, is pleased to offer for sale 2268 SW 8th Street, a mixed-use 2 Retail and 6-unit apartment building located in the highly sought-after Little Havana neighborhood in the City of Miami.
Little Havana
2268 SW 8th Street is located in the Little Havana section of Miami, a short distance to Brickell, the most important financial and commercial district in South Florida. Home to a growing number of international banks and firms, Brickell serves as Latin America’s Financial District and has recently enjoyed a transformation with a booming restaurant, entertainment, and nightlife scene. The property is conveniently nestled on SW 8th Street (Calle Ocho) the cultural epicenter of the Miami Latin Community and walking distance to Flagler Street, one of the most important commercial corridors in Miami-Dade County. The excellent location contributes to high demand for rental units in the area and translates into historically low vacancy rates.
The Porosoff Group at Compass Commercial, as exclusive listing agent, is pleased to offer for sale 2268 SW 8th Street, a mixed-use 2 Retail and 6-unit apartment building located in the highly sought-after Little Havana neighborhood in the City of Miami.
Little Havana
2268 SW 8th Street is located in the Little Havana section of Miami, a short distance to Brickell, the most important financial and commercial district in South Florida. Home to a growing number of international banks and firms, Brickell serves as Latin America’s Financial District and has recently enjoyed a transformation with a booming restaurant, entertainment, and nightlife scene. The property is conveniently nestled on SW 8th Street (Calle Ocho) the cultural epicenter of the Miami Latin Community and walking distance to Flagler Street, one of the most important commercial corridors in Miami-Dade County. The excellent location contributes to high demand for rental units in the area and translates into historically low vacancy rates.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
463 036 $
|
185,21 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
463 036 $
|
185,21 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 463 036 $ |
| Annuel par pi² | 185,21 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 463 036 $ |
| Annuel par pi² | 185,21 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1945/2017
Prix
5 787 461 $ CAD
Prix par pi²
2 314,98 $ CAD
Taux de capitalisation
5,26%
Revenu net d’exploitation
304 598 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
T6-8-O - T6-8-O
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Adult Day Care
- -
- -
- -
- Service complet
- Sept. 2022
- JS Lux Paitining
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Févr. 2021
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Adult Day Care | - | - | - | Service complet | Sept. 2022 | |
| JS Lux Paitining | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | Févr. 2021 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Excellent opportunity to lease 2,500 SF of medical or professional space directly on SW 8th Street (Calle Ocho) in Miami. The space offers excellent flexibility and can be divided into two approximately 1,250 SF suites, making it ideal for both smaller practices and larger users.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 2268 | 1 250 à 2 500 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
2268
| Taille |
| 1 250 à 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2268
| Taille | 1 250 à 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Excellent opportunity to lease 2,500 SF of medical or professional space directly on SW 8th Street (Calle Ocho) in Miami. The space offers excellent flexibility and can be divided into two approximately 1,250 SF suites, making it ideal for both smaller practices and larger users.
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-4110-014-0160 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 666 641 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-4110-014-0160
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 666 641 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Prime Retail/Mix Use Calle Ocho | 2268 SW 8th St
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