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227 6th St Unité de condo • Commerce de détail • 1 200 pi² • À vendre 196 400 $ CAD • Beiseker, AB T0M 0G0
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Faits saillants de l'investissement
- Situé sur une route principale à forte circulation piétonnière.
- Locataires voisins populaires.
- Idéal pour les usages médicaux ou de garderie.
Résumé de l'annonce
Située au cœur du quartier central des affaires de Beiseker, cette propriété commerciale polyvalente offre un emplacement exceptionnel pour une large gamme d'opportunités commerciales. Le site bénéficie d'un zonage C-CBD, permettant une variété d'utilisations permises et discrétionnaires qui répondent aux opérations de vente au détail, de bureaux et de services. Que vous envisagiez une boutique de détail, un bureau professionnel ou un établissement de soins spécialisés, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser votre concept. La région environnante est un mélange dynamique d'entreprises locales et de commodités communautaires, créant un flux constant de piétons et de visibilité. Avec un accès facile aux routes principales et à proximité des quartiers résidentiels, l'emplacement assure la commodité tant pour les clients que pour les employés. Le zonage soutient des utilisations telles que les services de garde d'enfants, les bureaux médicaux ou dentaires, les services personnels et même les options d'hospitalité, ce qui en fait un choix idéal pour les entrepreneurs cherchant à croître dans un cadre dynamique.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 227 | 1 200 pi² | Commerce de détail | 196 400 $ CAD (163,67 $ CAD/pi²) | - |
Unité 227
| Taille de l’unité |
| 1 200 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 196 400 $ CAD (163,67 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 227
| Taille de l’unité | 1 200 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 196 400 $ CAD (163,67 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Baie commerciale à haute visibilité de 1 200 pieds carrés avec plafonds de 8 pi (plus mezzanine), vitrines lumineuses et aménagement fonctionnel comprenant une réception avant, 3 salles dédiées, 2 toilettes (public+personnel) et laveuse/sécheuse sur place, idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'utilisations flexibles sur la rue principale comme une garderie d'enfants/garderie, une clinique médicale/bien-être, des soins dentaires, un bureau professionnel, un commerce de détail, une clinique médicale/bien-être services, salon de manucure ou salon de coiffure, ou un petit concept alimentaire.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Anciennement utilisé comme espace médical (chiropratique/massage/acupuncture), cet espace offre également une rare valeur ajoutée avec une cour extérieure clôturée, qui pourrait être adaptée pour un usage extérieur sécurisé selon les besoins de l'exploitant, ainsi qu'un stationnement et un accès à l'avant et à l'arrière. Situé sur l'un des principaux corridors commerciaux de Beiseker et entouré d'enseignes quotidiennes telles que Beiseker Fresh Market, Beiseker Pharmacy, Postes Canada, Beiseker Registry, le Bottle Depot, etc., cette propriété représente une excellente opportunité d'acquisition dans le C-CBD (Central Business District) avec une visibilité exceptionnelle et une demande typique des petites villes.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Présenté par
227 6th St
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