Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2 commercial buildings plus parking lot 227 Commission St 6 630 pi² 45% Loué Industriel Immeuble Salinas, CA 93901 2 294 457 $ CAD (346,07 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Nearest Major Intersection traffic count 28,853+ vehicles per day
- Parking Lot/Yard
- One unit vacant
- Great Owner User Opportunity
- Billboard Signage Advertising leased to Outfront Media on year to year term
Résumé de l'annonce
Great opportunity to own 2 buildings plus a parking lot that is centrally located and close to highway 101 freeway access. Parking lot also has a billboard leased by Outfront Media on year to year term. There are many possibilities such as, lease out both buildings and parking lot, possibly an owner/user in one building and lease the other building/parking lot, and/or owner/user occupying both buildings and/or parking lot. This property really could be a great investment property and/or new home base for up and coming small/medium size business. 14 Front St. Salinas,CA. 93901 property consists of 2 buildings and attached parking lot. Building access is off of Commission St. Building on left with attached parking lot is known as 227 Commission St. Building currently leased on month to month as Auto Repair Shop. Unit on right is known as 229 Commission St. and is now vacant.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
133 230 $
|
20,09 $
|
| Autres revenus |
6 939 $
|
1,05 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
140 169 $
|
21,14 $
|
| Taxes |
22 899 $
|
3,45 $
|
| Dépenses d’exploitation |
4 596 $
|
0,69 $
|
| Total des dépenses |
27 495 $
|
4,15 $
|
| Revenu net d’exploitation |
112 674 $
|
16,99 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 133 230 $ |
| Annuel par pi² | 20,09 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 939 $ |
| Annuel par pi² | 1,05 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 140 169 $ |
| Annuel par pi² | 21,14 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 899 $ |
| Annuel par pi² | 3,45 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 596 $ |
| Annuel par pi² | 0,69 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 495 $ |
| Annuel par pi² | 4,15 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 112 674 $ |
| Annuel par pi² | 16,99 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Mezzanine
- Affichage
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003-114-014-000 | Évaluation totale | 129 633 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 30 247 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 22 899 $ CAD (3,45 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 99 386 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003-114-014-000
Évaluation du terrain
30 247 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
99 386 $ CAD (2025)
Évaluation totale
129 633 $ CAD (2025)
Impôts annuels
22 899 $ CAD (3,45 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Steinbeck Realty, Inc.
2 commercial buildings plus parking lot | 227 Commission St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.