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227 Lime Ave 11 Unité Immeuble d’appartements 2 454 588 $ CAD (223 144 $ CAD/Unité) 6,78% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90802
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Faits saillants de l'investissement
- Priced to sell at only $163k per door
- Located only 3 blocks from the beach and within walking distance to shopping centers, medical facilities, grocery stores, and dining
- Priced with very high in-place cash flow at close with actual rents resulting in an 9.52X GRM and 6.8% cap rate
Résumé de l'annonce
Priced to sell at only $163k per door. This 11-unit building is located in the East Village Arts District of Long Beach. Priced with very high in-place cash flow at close with actual rents resulting in an 9.52X GRM and 6.8% cap rate. Low maintenance building with very little gardening required. This property is located only 3 blocks from the beach and within walking distance to shopping centers, medical facilities, grocery stores, and dining. Don't miss out on this incredible opportunity!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 454 588 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 223 144 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,09 AC |
| Taux de capitalisation | 6,78% | Taille du bâtiment | 3 434 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.52 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 11 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LBPD30 | ||
| Prix | 2 454 588 $ CAD |
| Prix par unité | 223 144 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,78% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.52 |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 3 434 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1923 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LBPD30 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 2 039 $ CAD | 400 |
| Studios | 2 | 2 039 $ CAD | 400 |
| Studios | 1 | 1 940 $ CAD | 400 |
| Studios | 1 | 1 902 $ CAD | 400 |
| 1+1 | 1 | 1 867 $ CAD | 400 |
| 1+1 | 2 | 2 008 $ CAD | 400 |
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
90/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7281-014-010 | Évaluation totale | 3 477 333 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 295 040 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 182 293 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7281-014-010
Évaluation du terrain
2 295 040 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 182 293 $ CAD
Évaluation totale
3 477 333 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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227 Lime Ave
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