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227 N Grove St - The Gilbert Mansion 7 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 606 965 $ CAD à un 5,58% taux de capitalisation Ypsilanti, MI 48198
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Faits saillants de l'investissement
- A unique Second Empire design located in a beautiful Historic neighborhood.
- High ceilings with large daylit windows and hardwood floors with unique architectural features.
- Some units have porches and some have private patios.
Résumé de l'annonce
This Second Empire 1861 Gem has been completely renovated from inside out and from top to bottom.
The Gilbert Mansion is located in the Historic District of Ypsilanti and just two blocks from Historic Depot Town.
There are many options for additional revenue for this unique property.
1. Current rents are approximately 10 to 15 percent below the going rate for this area.
2. Install coin laundry, currently theirs a washer and dryer located in the basement at no cost to the tenants.
3. Currently there are 7 storage units located in the basement at no cost to the tenants. This could generate 25. to 35 per month per tenant.
4. Construct a carport and charge a fee of approximately 100.00 per month per vehicle.
5. With minimal upgrades the units could be marketed as Luxury apartments.
6. The property can be converted to condominiums.
5. Convert to luxury units with minimal upgrades, this has the potential of increasing revenues by approximately 20 to 30 percent.
6. Convert these units to condominiums.
7. Apply for a split to create one to two additional building sits. If approved this has the potential to create 4 to 6 additional units.
The Gilbert Mansion is located in the Historic District of Ypsilanti and just two blocks from Historic Depot Town.
There are many options for additional revenue for this unique property.
1. Current rents are approximately 10 to 15 percent below the going rate for this area.
2. Install coin laundry, currently theirs a washer and dryer located in the basement at no cost to the tenants.
3. Currently there are 7 storage units located in the basement at no cost to the tenants. This could generate 25. to 35 per month per tenant.
4. Construct a carport and charge a fee of approximately 100.00 per month per vehicle.
5. With minimal upgrades the units could be marketed as Luxury apartments.
6. The property can be converted to condominiums.
5. Convert to luxury units with minimal upgrades, this has the potential of increasing revenues by approximately 20 to 30 percent.
6. Convert these units to condominiums.
7. Apply for a split to create one to two additional building sits. If approved this has the potential to create 4 to 6 additional units.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Espace d'entreposage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Voûte
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Cour
- Coin déjeuner
- Étagères encastrées
- Foyer
- Salle à manger
- Jardin
- Intercom
- Pelouse
- Patio
- Porche
- Sans fumée
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
Commodités du site
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Salle de bain privée
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-09-111-002 | Évaluation totale | 580 006 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-09-111-002
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
580 006 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
Gilbert Mansion
227 N Grove St - The Gilbert Mansion
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