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Reduced Price 227 S Philadelphia Ave 13 387 pi² Industriel Immeuble Shawnee, OK 74801 496 035 $ CAD (37,05 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 1200 ampères triphasé
- Nouveau toit
- Grande clôturée dans la cour
- Ready for immediate occupancy
Résumé de l'annonce
227 S, Philadelphie est située à quelques pâtés de maisons du centre-ville de Shawnee. Cette propriété industrielle a une superficie d'environ 13 000 pieds carrés et la grande majorité du bâtiment est climatidérée. Le toit a été remplacé au cours des deux dernières années. Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 30/09/2026.
Il y a un bail triple net en place pour l'ensemble de l'immeuble dont la date d'expiration est le 30/09/2026. La propriété est dotée de portes de quai et de niveau de pente avec une grande zone de stockage clôturée.
Il y a un bail triple net en place pour l'ensemble de l'immeuble dont la date d'expiration est le 30/09/2026. La propriété est dotée de portes de quai et de niveau de pente avec une grande zone de stockage clôturée.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
65 232 $
|
4,87 $
|
| Autres revenus |
15 811 $
|
1,18 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
81 043 $
|
6,05 $
|
| Taxes |
6 784 $
|
0,51 $
|
| Dépenses d’exploitation |
9 026 $
|
0,67 $
|
| Total des dépenses |
15 811 $
|
1,18 $
|
| Revenu net d’exploitation |
65 232 $
|
4,87 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 65 232 $ |
| Annuel par pi² | 4,87 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 811 $ |
| Annuel par pi² | 1,18 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 81 043 $ |
| Annuel par pi² | 6,05 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 784 $ |
| Annuel par pi² | 0,51 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 026 $ |
| Annuel par pi² | 0,67 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 811 $ |
| Annuel par pi² | 1,18 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 65 232 $ |
| Annuel par pi² | 4,87 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 496 035 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 13 387 pi² |
| Prix par pi² | 37,05 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1940/2022 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,73 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C-4 - Industrielles | ||
| Prix | 496 035 $ CAD |
| Prix par pi² | 37,05 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,73 AC |
| Aire du bâtiment louable | 13 387 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1940/2022 |
| Location | Unique |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C-4 - Industrielles |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 243000004018000000 | Évaluation totale | 63 514 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 584 $ CAD | Impôts annuels | 6 784 $ CAD (0,51 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 56 930 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
243000004018000000
Évaluation du terrain
6 584 $ CAD
Évaluation des bâtiments
56 930 $ CAD
Évaluation totale
63 514 $ CAD
Impôts annuels
6 784 $ CAD (0,51 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Reduced Price | 227 S Philadelphia Ave
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