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227 W Monroe St
Chicago, IL 60606
The Franklin · Commerce de détail Propriété À louer
·
2 280 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prime hard-corner retail location with dual frontage on Franklin and Monroe
- Surrounded by high-density office, hospitality, and retail destinations
- Last remaining retail space in a full-block interconnected lobby
- Located at the base of a 2.5M SF Class A office complex in Chicago’s Loop
- Steps from major CTA stations with 900K+ annual riders
- Exceptional ceiling height of over 19 feet for impactful interior design
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Aperçu de la propriété
Situé à l'angle stratégique de Franklin et Monroe dans le quartier central des affaires de Chicago, The Franklin offre une rare opportunité commerciale à la base d'un complexe de bureaux emblématique de deux bâtiments, totalisant 2,5 millions de pieds carrés de classe A. L'espace disponible de 2 280 pieds carrés bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage piétonnier, avec une façade le long des rues Franklin et Monroe et un accès direct à un hall interconnecté sur tout le bloc, doté de quatre entrées. La zone environnante est un mélange dynamique de tours de bureaux, d'hôtellerie et de commerces, à proximité de la gare Union, de la gare Ogilvie, du parc Millennium et de la rivière Chicago. Le site se trouve à 3 minutes à pied des stations Washington/Wells et Quincy du CTA, qui desservent ensemble près de 900 000 passagers annuels. La population diurne dans un rayon d'un mile dépasse 517 000 personnes, et le revenu moyen des ménages est de 185 757 $, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour les détaillants cherchant à atteindre un public urbain à revenu élevé et à forte densité. L'expérience commerciale du hall de The Franklin s'étend sur 28 084 pieds carrés, et c'est le dernier espace commercial disponible. Avec des hauteurs de plafond de plus de 19 pieds et une disposition qui permet des configurations flexibles, l'espace est bien adapté pour un commerce phare, des services de boutique ou des concepts expérientiels.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Certifié Energy Star
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Douches
- Wi-Fi
- Climatisation
