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Hilton Plaza 227 W Valley Blvd 954–7 348 pi² d'espace disponible • San Gabriel, CA 91776
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FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime Foot Traffic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 188B | 1 003 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 208B | 1 031 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 228B | 954 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, ste 348 | 4 360 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
227 W Valley Blvd - 1er étage - ste 188B
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
227 W Valley Blvd - 2e étage - ste 208B
- Entièrement construit comme Centre d’appels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 2 bureaux privés
227 W Valley Blvd - 2e étage - ste 228B
Clothing Store available for sublease or assignment
227 W Valley Blvd - 3e étage - ste 348
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Clé en main
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Beautiful Glow
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Biolink
- Soins de santé
- 1
- Local
- J2 Nail Studio
- Onglerie
- 1
- Local
- Nice2MeetU
- Restaurant
- 1
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- Tan-Cha
- Restaurant
- 5
- National
- Umeken
- Détaillant
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Beautiful Glow | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Biolink | Soins de santé | 1 | Local |
| J2 Nail Studio | Onglerie | 1 | Local |
| Nice2MeetU | Restaurant | 1 | Local |
| Tan-Cha | Restaurant | 5 | National |
| Umeken | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 348 pi² | Façade | 523’ le Valley Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 54 368 pi² |
| Stationnement | 334 places | Superficie totale du terrain | 3,69 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2003 |
| Superficie totale disponible | 7 348 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 334 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 523’ le Valley Blvd |
| Superficie commerciale brute | 54 368 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,69 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur vibrant de la ville, ce centre commercial polyvalent offre bien plus qu’une simple expérience de magasinage—c’est un mode de vie conçu pour satisfaire tous les goûts. Avec un mélange soigneusement pensé de boutiques de vêtements, de salons de thé spécialisés et de restaurants internationaux, le centre attire les amateurs de tendances, les familles et les passionnés de gastronomie. Une architecture élégante et des espaces communs accueillants créent une oasis moderne où le commerce rencontre la culture. Que vous soyez en train de chercher des vêtements, de discuter autour d’un thé aux perles ou de découvrir des trésors cachés entre les vitrines, ce sanctuaire urbain vous invite à rester, magasiner et savourer.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Landwin Management
Hilton Plaza | 227 W Valley Blvd
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