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227 W Water St 104–208 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Elmira, NY 14901
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 252 | 104 pi² | 1-10 ans | 50,87 $ CAD/pi²/an 4,24 $ CAD/pi²/mois 5 290 $ CAD/an 440,86 $ CAD/mois | Net | ||
| 2e étage, ste 253 | 104 pi² | 1-10 ans | 46,10 $ CAD/pi²/an 3,84 $ CAD/pi²/mois 4 795 $ CAD/an 399,54 $ CAD/mois | Net |
2e étage, ste 252
New office with city view, hardwood floors, exposed brick, elevator, kitchen and conference room access
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 1 personne
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Planchers de bois franc, briques apparantes
2e étage, ste 253
Exposed brick and views of the city highlight this second floor office. Elevator access with utilities including Wi-Fi and internet included in rent. Shared kitchen and conference room access also included.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Briques apparantes et vue sur la ville
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 208 pi² | Superficie commerciale brute | 7 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 208 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 800 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Édifice historique de quatre étages au cœur du centre-ville d'Elmira. Maison d'affaires au premier étage Copy Express depuis près de 30 ans. Les vues de la rivière Chemung sont jumelées à des planchers de bois franc, à l'accès aux ascenseurs et à la brique exposée. Deux studios de luxe situés au troisième et au quatrième étage ont été ajoutés en 2022. Le plan ouvert du deuxième étage a été converti en bureaux individuels au cours du premier trimestre de 2023.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Riverside Suites LLC
227 W Water St
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