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2270-2534 W Bridger Rd
Salt Lake City, UT 84104
MultAlloy Bldg · Industriel Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New roof completed in 2025
- Outside storage
- 0.78 acres of fenced yard
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2534 W. Bridger Rd. offers a rare 52,731 SF industrial opportunity in the heart of Salt Lake City with exceptional functionality and freeway access. The building features 22’ clear height, 10 dock-high doors plus 2 grade-level doors, and a fenced yard for outside storage, making it ideal for distribution, logistics, or owner-user operations.
The property is move-in ready with a brand-new roof completed in 2025, strong power (800 amps, 3-phase), efficient column spacing, and minimal office build-out. Located just minutes from UT-201 and I-215, it provides immediate access to the entire Salt Lake Valley.
Available for sale or lease, this asset offers flexibility, durability, and long-term value in one of the region’s most supply-constrained industrial corridors.
The property is move-in ready with a brand-new roof completed in 2025, strong power (800 amps, 3-phase), efficient column spacing, and minimal office build-out. Located just minutes from UT-201 and I-215, it provides immediate access to the entire Salt Lake Valley.
Available for sale or lease, this asset offers flexibility, durability, and long-term value in one of the region’s most supply-constrained industrial corridors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1977/1998 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Taille du lot | 3,15 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Aire du bâtiment louable | 53 100 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Nombre d’étages | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M-1 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,15 AC |
| Aire du bâtiment louable | 53 100 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1977/1998 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 10 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M-1 |
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-16-402-027-0000 | Évaluation des bâtiments | 6 072 386 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 426 537 $ CAD | Évaluation totale | 9 498 923 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-16-402-027-0000
Évaluation du terrain
3 426 537 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 072 386 $ CAD
Évaluation totale
9 498 923 $ CAD
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