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Ballenger Pointe 2270 Ballenger Hwy 1 260–29 386 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Flint, MI 48503
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FAITS SAILLANTS
- Compatible Medical Cotenants & Neighbors including DaVita Dialysis, Hart Medical Equipment, and Walgreens Specialty Pharmacy
- Multiple Access Points and Generous Parking
- Compatible Medical Cotenants & Neighbors including DaVita Dialysis, Hart Medical Equipment, and Walgreens Specialty Pharmacy
- At Major Intersection with Strong Traffic Flow
- Highly Visible Plaza and Tenant Signage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2284-D | 4 066 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2284-E | 4 066 à 9 523 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2284-G-2 | 1 260 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2284-H-3 | 2 442 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2284-I | 5 904 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2284-J | 4 456 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2308 | 1 735 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2270-2284 S Ballenger Hwy - 1er étage - ste 2284-D
4,066 Sf Retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 589 pi² d’espace adjacent.
- Baie vitrée
- Ample parking.
2270-2284 S Ballenger Hwy - 1er étage - ste 2284-E
4,066 Sf Retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 589 pi² d’espace adjacent.
- Baie vitrée
- Ample parking.
2270-2284 S Ballenger Hwy - 1er étage - ste 2284-G-2
1,260 SF Retail building can be combined with G for a total of 2,782 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
- Ample parking.
2270-2284 S Ballenger Hwy - 1er étage - ste 2284-H-3
2,442 SF retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
- Ample parking.
2270-2284 S Ballenger Hwy - 1er étage - ste 2284-I
5,904 Sf retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
- Ample parking.
2270-2284 S Ballenger Hwy - 1er étage - ste 2284-J
4,456 SF retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Ample parking.
2308 S Ballenger Hwy - 1er étage - ste 2308
1,735 SF retail space available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Baie vitrée
- Ample parking.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Loving Hands Inc.
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Special Education & Behavioral Connect
- -
- 1
- -
- The Children's Office
- -
- 1
- -
- The Preventive Medicine Center
- Détaillant
- 1
- -
- Urgent Medical Centre Of Flint
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 268
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Loving Hands Inc. | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Special Education & Behavioral Connect | - | 1 | - |
| The Children's Office | - | 1 | - |
| The Preventive Medicine Center | Détaillant | 1 | - |
| Urgent Medical Centre Of Flint | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Walgreens | Pharmacie | 9 268 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 29 386 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 260 pi² | Façade | 565’ le Ballenger Hwy |
| Max. contigu | 13 589 pi² | Superficie commerciale brute | 88 821 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 15,43 AC |
| Stationnement | 432 places | Année de construction | 1965 |
| Magasins | 10 |
| Superficie totale disponible | 29 386 pi² |
| Min. divisible | 1 260 pi² |
| Max. contigu | 13 589 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 432 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 565’ le Ballenger Hwy |
| Superficie commerciale brute | 88 821 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,43 AC |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement de choix pour les locataires médicaux dans un site synergique de soins de santé. Le Centre Médical offre une grande visibilité, un accès direct aux suites et un stationnement abondant. Des taux de location compétitifs renforcent encore davantage l'attrait de cette installation, surtout lorsqu'ils sont combinés à des espaces flexibles et entièrement fonctionnels. La propriété en question est située dans le sud-ouest de Flint, près de l'aéroport Bishop, de Swartz Creek et est accessible via les autoroutes I-75, I-23, I-475 et 23. La région comprend l'hôpital McLaren Flint, l'école Cummings, plusieurs grands centres commerciaux et des quartiers résidentiels. Points d'accès multiples et stationnement généreux. Plaza très visible avec signalisation pour les locataires.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ballenger Pointe | 2270 Ballenger Hwy
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