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2270 Joe Battle Blvd 1 475 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • El Paso, TX 79938
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FAITS SAILLANTS
- Easily accessible and serves the growing residential communities in East El Paso.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste G | 1 475 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste G
Prime Medical Location Situated near Providence Medical Center, ideal for doctors, specialists, and medical professionals seeking a strategic location close to a major hospital and healthcare hub. Space for Lease Total 1,475 Sq. Ft. Key Features: •Strong tenant mix with established medical practices •Exceptional freeway visibility for maximum exposure •Located in one of El Paso’s fastest-growing areas •High traffic counts and close proximity to shopping centers and residential neighborhoods.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Strategic Medical Location Surrounded by Establish
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 475 pi² | Superficie commerciale brute | 9 091 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 475 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 091 pi² |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Home to several reputable healthcare facilities, the area proudly features Physician’s Vascular Services, a specialty practice dedicated to advanced vein and blood-vessel care. Situated within a modern medical complex that also includes Border Regional Family Medicine, Texas Arthritis Center, Heritage Neurology, CPL Laboratories, York Allergy, Davis Dental, and Internal Medicine El Paso, this location has evolved into a premier hub for both specialized and primary care throughout the region.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Zarapelli Property LLC
2270 Joe Battle Blvd
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