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Commercial Warehouses ~ Retail for Sale 2270 Pelham Rd S 10 680 pi² Local d'activités Immeuble Jacksonville, AL 36265 691 235 $ CAD (64,72 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

$36,000 in annual income
Warehouse #2: 60x30 Dual Roll-Up Doors- A clean, versatile 1,800 sq ft warehouse with two roll-up doors
3 building commercial campus

2 additional warehouses
Warehouse #3: 65x55 Drive Thru Configuration

Résumé de l'annonce

This income-producing commercial property offers a compelling opportunity for investors seeking immediate returns with future upside potential. The property consists of three functional buildings, including one currently leased and generating $36,000 in annual income. With two additional warehouses available for lease, buyers can significantly enhance cash flow and overall asset performance. The campus layout supports a range of industrial and commercial uses, making it attractive to a diverse tenant base. Warehouse #2 features a 60-by-30-foot footprint with dual roll-up doors, providing efficient access for loading and unloading. Warehouse #3 offers a rare drive-thru configuration, allowing vehicles and equipment to enter from one end and exit the other, a highly desirable feature for logistics and equipment-heavy operations. Positioned to deliver both stability and growth, this property combines existing income with strong leasing potential. Whether held as a long-term investment or repositioned for higher returns, it represents a versatile and income-generating asset in a market where functional industrial space remains in demand.

Faits sur la propriété

Prix	691 235 $ CAD	Aire du bâtiment louable	10 680 pi²
Prix par pi²	64,72 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1988/2021
Type de propriété	Local d'activités Centre jardinier de Commerce de détail Restaurant (commerce de détail général) Distribution légère (flex)	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	30’
Taille du lot	1,10 AC
Zonage	Unzoned - Propriété non zonée : Occasion rare sans restrictions de zonage—possibilités infinies pour les propriétaires d'entreprises, les investisseurs ou les promoteurs.

Prix	691 235 $ CAD
Prix par pi²	64,72 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Centre jardinier de Commerce de détail Restaurant (commerce de détail général) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,10 AC
Aire du bâtiment louable	10 680 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1988/2021
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	30’
Zonage	Unzoned - Propriété non zonée : Occasion rare sans restrictions de zonage—possibilités infinies pour les propriétaires d'entreprises, les investisseurs ou les promoteurs.

Principaux locataires

Valley Florist & Gifts
Détaillant
-
-
-

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²			Fin du bail
Valley Florist & Gifts	Détaillant	-	-			-

1 1

Aérien
Carte

2270 Pelham Rd S, Jacksonville, AL - Aérien Vue de la carte

Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

90/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 12-07-35-0-002-003.000 12-07-35-0-002-004.000	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	100 402 $ CAD