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Aspan Plaza 22706-22762 Aspan St 1 000–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake Forest, CA 92630
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FAITS SAILLANTS
- Prime corner location at Lake Forest Dr. & Aspan St.
- Surrounded by national retailers, restaurants, and daily-use amenities
- Easy access to the I-5 Freeway and major retail corridors
- Excellent visibility and ample surface parking
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 115 | 2 000 pi² | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 82 639 $ CAD/an 6 887 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 000 pi² | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 41 319 $ CAD/an 3 443 $ CAD/mois | À déterminer |
22821 Lake Forest Dr - 1er étage - ste 115
22762 Aspan St - 1er étage - ste 200
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cyclepro Bicycle Service | Détaillant | 1 | - |
| Elite Generation | - | 1 | - |
| Motor Vehicle Registration | Massage | 1 | - |
| Nice Hair Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Perfect Nails | Services | 1 | - |
| The Kind Tickets | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Aspan Plaza est un centre commercial de quartier situé à l'angle très fréquenté et doté de feux de signalisation de Lake Forest Drive et Aspan Street, à Lake Forest. Construit en 1977, le centre offre une excellente visibilité, un vaste stationnement en surface et un accès pratique à l'autoroute I-5. Aspan Plaza bénéficie d’un Walk Score de 84 sur 100, ce qui signifie que cet emplacement est très propice à la marche, permettant d’accomplir la plupart des courses à pied. Le mélange de locataires comprend des entreprises axées sur les services, telles que des salons de coiffure et de manucure, des services de billetterie, des installations de fitness et des soins de santé, entre autres. Avec une démographie solide dans les environs et des détaillants nationaux à proximité, Aspan Plaza constitue un emplacement idéal pour les locataires de commerces de détail ou de services à la recherche d’un site hautement accessible dans le sud du comté d’Orange.
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Aspan Plaza | 22706-22762 Aspan St
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