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2271 S Artesia St Immeuble de 1 225 pi² • Spécialité • À vendre 689 465 $ CAD • San Bernardino, CA 92408
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 0.48 Acre Lot
- Freeway close I-10 and Waterman
- Light Industrial Zoning
- 1225 SF Warehouse / Office
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
DOWNLOAD DETAILED OFFERING MEMORANDUM ATTACHED BELOW - PROPERTY NEEDS TO BE PERMITTED CHECK WITH CITY SOLD AT LAND VALUE Rare Industrial Owner-User Opportunity – Zoned IL (Light Industrial)...Unlock the potential of this versatile industrial property in the heart of San Bernardino. Featuring a functional 1,225 SF building on nearly half an acre (0.48 AC), this site is ideally suited for contractors, logistics, auto-related uses, or small manufacturing operations. Freeway close to I-10 and Waterman. ... Zoned IL – Light Industrial – this parcel offers flexible usage options, including contractor yard, equipment storage, light assembly, or service-based businesses.With gated access, a flat lot, and immediate usability, this property is perfect for an owner-user seeking long-term control and functionality. ... Located in an established industrial corridor with easy access to major arterials and freeway connections, including I-10 and I-215. Act now—properties in this size and zone rarely hit the market in this submarket. Verify zoning and permitted use with city.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 689 465 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 562,83 $ CAD | Taille du lot | 0,47 AC |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 1 225 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Cour d’entreposage des entrepreneurs | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | IL - IL – Industriel léger Permet une vaste gamme d'usages industriels légers, notamment l'entreposage, la distribution, le stockage d'équipements, les cours pour entrepreneurs, etc. | ||
| Prix | 689 465 $ CAD |
| Prix par pi² | 562,83 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Cour d’entreposage des entrepreneurs |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,47 AC |
| Taille du bâtiment | 1 225 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | IL - IL – Industriel léger Permet une vaste gamme d'usages industriels légers, notamment l'entreposage, la distribution, le stockage d'équipements, les cours pour entrepreneurs, etc. |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0283-041-09 | Évaluation des bâtiments | 116 009 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 265 165 $ CAD | Évaluation totale | 381 175 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0283-041-09
Évaluation du terrain
265 165 $ CAD
Évaluation des bâtiments
116 009 $ CAD
Évaluation totale
381 175 $ CAD
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