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22718-22742 Roscoe Blvd 1 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Hills, CA 91304
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Faits saillants
- Prime Corner Location: Positioned at the intersection of two major streets, offering excellent visibility and strong street presence
- Strong Tenant Mix: Located within a well-established retail plaza featuring a diverse and complementary mix of tenants
- Turnkey Salon Build-Out: Existing hair salon improvements allow for immediate occupancy with minimal additional work
- Ample Parking: Abundant on-site parking is available for both customers and employees
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 700 pi² | 3-5 ans | 39,51 $ CAD/pi²/an 3,29 $ CAD/pi²/mois 67 166 $ CAD/an 5 597 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
This retail opportunity offers an upgraded, turnkey setting ideal for a salon or personal care business. Positioned along Roscoe Boulevard, the property enjoys significant daily traffic counts and accessible ingress and egress from a busy retail corridor. Surrounded by national retailers such as Starbucks, Lowe’s, Home Depot, and CARMAX, it benefits from strong co-tenancy and exposure in an established neighborhood center. Interiors include extensive salon infrastructure, including stylist stations, shampoo areas, and treatment space, minimizing upfront improvements for new operators. The building’s layout supports adaptable use for beauty services, wellness concepts, or other customer-focused businesses. With abundant on-site parking, clients and employees enjoy convenience and accessibility. Located within close proximity to major roadways, the site ensures strong connectivity across the San Fernando Valley and beyond. The surrounding residential density, combined with high per-capita income levels, provides a ready consumer base for retail and service-driven concepts.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 22718-22742 Roscoe Blvd, West Hills, CA 91304
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fit Body Boot Camp
- Entraînement physique
- 228
- International
- Pearl Island Food To Go
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- Local
- Tawakal Halal Tandoori Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- The Grocery Bag
- Alcool
- 1
- Local
- Trios Hair Styling
- Services
- 1
- Local
- West Hills Pool Supply
- Construction
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fit Body Boot Camp | Entraînement physique | 228 | International |
| Pearl Island Food To Go | Hébergement et services alimentaires | 1 | Local |
| Tawakal Halal Tandoori Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| The Grocery Bag | Alcool | 1 | Local |
| Trios Hair Styling | Services | 1 | Local |
| West Hills Pool Supply | Construction | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² | Superficie totale du terrain | 2,58 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,74/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 21 325 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 21 325 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,58 AC |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 4,74/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is a single-story retail unit located on Roscoe Boulevard in West Hills, Los Angeles County, California. Built in 1978 and zoned LAC2, the space forms part of a multi-tenant shopping center environment with on-site parking. The surrounding area is a suburban commercial corridor supported by residential neighborhoods, with connectivity to regional arterials including Fallbrook Avenue. The immediate trade area includes multiple national retailers, restaurants, and service-oriented businesses, creating a high-traffic environment.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
22718-22742 Roscoe Blvd
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