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22720-22750 Roscoe Blvd 22720-22750 Roscoe Blvd 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Hills, CA 91304
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Faits saillants
- High-visibility location along heavily trafficked Roscoe Boulevard
- Strong daytime population driven by nearby office and medical users
- Directly across from Corporate Pointe at West Hills (±987,000 SF office campus)
- Dense surrounding residential neighborhoods providing consistent customer base
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 22724 | 700 pi² | Négociable | 36,16 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 25 312 $ CAD/an 2 109 $ CAD/mois | Loyer supernet |
22718-22742 Roscoe Blvd - 1er étage - ste 22724
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Family Stars Upholstery
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- Roscoe T-House
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- The Hill Barbershop
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Family Stars Upholstery | Détaillant | - | - |
| Kumon | Services éducatifs | - | - |
| Mission Burrito | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Roscoe T-House | Détaillant | - | - |
| The Grocery Bag | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| The Hill Barbershop | Services | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Well-positioned neighborhood retail center located along the highly trafficked intersection of Roscoe Boulevard and Fallbrook Avenue in West Hills. The property benefits from strong street visibility, convenient access, and a dense surrounding residential population, making it an ideal location for a variety of retail, service, and professional uses. The center is situated directly across from the prominent +/- 1 million square foot Corporate Pointe at West Hills office campus, providing a built-in daytime population and consistent foot traffic. Nearby national retailers, restaurants, and daily needs services further enhance the location’s appeal and draw to the area. With ample on-site parking, functional layouts, and a strong mix of surrounding amenities, this center offers an excellent opportunity for tenants seeking a well-located presence in the West San Fernando Valley.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
22720-22750 Roscoe Blvd | 22720-22750 Roscoe Blvd
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