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Office/Medical Building on 1.55 Acres 22727 Highway 25 3 889 pi² Bureau Immeuble Columbiana, AL 35051 897 820 $ CAD (230,86 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Former dental practice; easily adaptable to medical or professional office
- Frontage/Access: High-visibility location on Highway 25 with convenient access
- Multiple private rooms for exam/office/consult use, plus reception/waiting potential
- 5 exam rooms, lab, 4 offices, sterilization room, equipment room, 4 bathrooms
- Parking: Large site supports ample surface parking and straightforward circulation
- Prominent building and monument signage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Formerly operated as a dental practice, the 3,899 ± SF single-tenant building is adaptable for general office or medical office use. The existing layout supports efficient operations with a welcoming entry and multiple private rooms suitable for exam rooms, offices, consult rooms, or support spaces. The large site allows for signage visibility, abundant parking potential, and easy drive-up access. With flexible interior configuration and strong frontage along Hwy 25, this asset offers a practical turnkey solution for a wide range of professional services.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 889 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
897 820 $ CAD
Prix par pi²
230,86 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 945 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,55 AC
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-6-24-1-001-005-001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 130 536 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-6-24-1-001-005-001
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
130 536 $ CAD (2024)
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Présenté par
Office/Medical Building on 1.55 Acres | 22727 Highway 25
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