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2273 N Highway 287 Lot • Terrain commercial • 48 Acres • 5 885 539 $ CAD • Decatur, TX 76234

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Faits saillants de l'investissement

Over 30,000 vehicles daily.
Roughly 1500 feet of highway frontage.

Combination of gravel and raw land.
Boundary lines are approximate and for illustrative purposes only. Please verify with a licensed surveyor.

Résumé de l'annonce

Extremely useful location. Less than 10 minutes from downtown Decatur but still outside of city zoning.
The property boundaries shown on this map are approximate and for illustrative purpose only. They do not represent a legal survey. Actual boundary lines should be confirmed by a licensed land surveyor. No warranty or representation, expressed or implied, is made to the accuracy or completeness of the boundary depictions.

Faits sur la propriété

Prix	5 885 539 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	48,00 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	None - Aucun Zonage

Prix	5 885 539 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel
Taille totale du lot	48,00 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	None - Aucun Zonage

1 Lot disponible

Lot

Prix	5 885 539 $ CAD	Taille du lot	48,00 AC
Prix par AC	122 615,39 $ CAD

Prix	5 885 539 $ CAD
Prix par AC	122 615,39 $ CAD
Taille du lot	48,00 AC

48 acres for investment/ commercial use with roughly 1500 ft of frontage along US Hwy-287.

Description

Cette propriété industrielle de 48 acres est située juste au nord de Decatur, au Texas, à l'extérieur des limites de la ville, offrant une flexibilité maximale grâce à l'absence de restrictions de zonage municipal. Actuellement, la propriété fonctionne comme un dépôt de camions avec stationnement sécurisé, installations de réparation et espaces de bureau. Les améliorations sur place comprennent une maison unifamiliale convertie en bureau, un bâtiment de toilettes détaché avec des toilettes séparées pour hommes et femmes, un atelier de réparation à quatre baies, un atelier de réparation à une baie, ainsi que deux petits bâtiments de stockage. Avec une quantité importante de terrain brut supplémentaire disponible pour l'expansion ou le développement futur, le site est idéal pour des opérations logistiques, des flottes de véhicules ou des cours pour entrepreneurs.

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