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ROC Center 270 Building III 2273 Research Blvd 2 753–50 864 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Rockville, MD 20850

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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)

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ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage, ste 100
9 515 pi²
Négociable
40,65 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 386 738 $ CAD/an 32 228 $ CAD/mois
Bureau/Commerce de détail
espace cloisonné
Maintenant

2273 Research Blvd, Rockville, MD à louer Plan d’étage- Image 1 de 8 — Plan d’étage

2273 Research Blvd, Rockville, MD à louer Photo intérieure- Image 2 de 8 — Photo intérieure

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Main elevator lobby exposure. Potential for private exterior entrance. Medical use considered. Virtually column free.

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 774 pi² d’espace adjacent.

2273 Research Blvd

1er étage, ste 150
4 259 pi²
Négociable
41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 176 042 $ CAD/an 14 670 $ CAD/mois
Bureau/Commerce de détail
construction complète
Maintenant

2273 Research Blvd, Rockville, MD à louer Plan d’étage- Image 1 de 1 — Plan d’étage

First Floor Main Lobby Exposure. High-end buildout with 12' slab to slab open ceilings. Mix of open and office. Medical use considered.

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
13 bureaux privés

Entièrement construit comme Bureau standard
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 774 pi² d’espace adjacent.

2273 Research Blvd

2e étage, ste 205
3 667 pi²
3-10 ans
40,65 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 149 046 $ CAD/an 12 420 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

Main Elevator Lobby Exposure. Private restroom and shower within Suite.

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

2e étage, ste 220
4 852 pi²
3-10 ans
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Bureau
selon spécifications
30 jours

2nd Gen Spec Suite. Elevator lobby exposure.

Espace en excellent état

3e étage, ste 300
17 067 pi²
Négociable
40,65 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 693 690 $ CAD/an 57 807 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

Elevator Lobby Exposure.

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

2273 Research Blvd

5e étage, ste 510
8 751 pi²
3-10 ans
40,65 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 355 685 $ CAD/an 29 640 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 504 pi² d’espace adjacent.

2273 Research Blvd

5e étage, ste 520
2 753 pi²
Négociable
40,65 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 111 896 $ CAD/an 9 325 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

Office Intensive Suite with I 270 Corridor Views

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 504 pi² d’espace adjacent.

2273 Research Blvd

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage, ste 100	9 515 pi²	Négociable	40,65 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 386 738 $ CAD/an 32 228 $ CAD/mois	Bureau/Commerce de détail	espace cloisonné	Maintenant
1er étage, ste 150	4 259 pi²	Négociable	41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 176 042 $ CAD/an 14 670 $ CAD/mois	Bureau/Commerce de détail	construction complète	Maintenant
2e étage, ste 205	3 667 pi²	3-10 ans	40,65 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 149 046 $ CAD/an 12 420 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
2e étage, ste 220	4 852 pi²	3-10 ans	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Bureau	selon spécifications	30 jours
3e étage, ste 300	17 067 pi²	Négociable	40,65 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 693 690 $ CAD/an 57 807 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
5e étage, ste 510	8 751 pi²	3-10 ans	40,65 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 355 685 $ CAD/an 29 640 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
5e étage, ste 520	2 753 pi²	Négociable	40,65 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 111 896 $ CAD/an 9 325 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant

Taille

9 515 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

40,65 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 386 738 $ CAD/an 32 228 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau/Commerce de détail

État

espace cloisonné

Disponible

Maintenant

Taille

4 259 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 176 042 $ CAD/an 14 670 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau/Commerce de détail

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

3 667 pi²

Terme

3-10 ans

Taux de location

40,65 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 149 046 $ CAD/an 12 420 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

4 852 pi²

Terme

3-10 ans

Taux de location

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Utilisation de l’espace

Bureau

État

selon spécifications

Disponible

30 jours

Taille

17 067 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

40,65 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 693 690 $ CAD/an 57 807 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

8 751 pi²

Terme

3-10 ans

Taux de location

40,65 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 355 685 $ CAD/an 29 640 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

2 753 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

40,65 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 111 896 $ CAD/an 9 325 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

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Taille	4 259 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	41,33 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau/Commerce de détail
État	construction complète
Disponible	Maintenant

First Floor Main Lobby Exposure. High-end buildout with 12' slab to slab open ceilings. Mix of open and office. Medical use considered.

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Entièrement construit comme Bureau standard
13 bureaux privés
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 774 pi² d’espace adjacent.

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

Taille	17 067 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	40,65 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Elevator Lobby Exposure.

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

Taille	8 751 pi²
Terme	3-10 ans
Taux de location	40,65 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 504 pi² d’espace adjacent.

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Taille	2 753 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	40,65 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Office Intensive Suite with I 270 Corridor Views

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 504 pi² d’espace adjacent.

2273 Research Blvd

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

ROCCENTER270 est un complexe de trois bâtiments conçu dans un cadre méticuleusement aménagé semblable à un parc avec un grand nombre de places de stationnement en surface et des possibilités de signalisation très visibles sur l'I-270. Après avoir subi des rénovations de 10 millions de dollars, le site comprend un centre de conférence, un centre de conditionnement physique exclusif aux locataires et un café. Grâce à la gestion sur place assurée par Brandywine Realty Trust, les immeubles de bureaux de classe A offrent un environnement de travail idéal pour votre organisation, quelle que soit sa taille ou son secteur d'activité.