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Research Office Center III 2273 Research Blvd 3 667–47 290 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Rockville, MD 20850
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Main elevator lobby exposure. Potential for private exterior entrance. Medical use considered. Virtually column free.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 774 pi² d’espace adjacent.
First Floor Main Lobby Exposure. High-end buildout with 12' slab to slab open ceilings. Mix of open and office. Medical use considered.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 13 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
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Main Elevator Lobby Exposure. Private restroom and shower within Suite.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2nd Gen Spec Suite. Elevator lobby exposure.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Elevator Lobby Exposure.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Elevator lobby exposure
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 9 515 pi² | Négociable | 40,42 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 384 549 $ CAD/an 32 046 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 150 | 4 259 pi² | Négociable | 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 175 045 $ CAD/an 14 587 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 205 | 3 667 pi² | 3-10 ans | 40,42 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 148 202 $ CAD/an 12 350 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 4 852 pi² | 3-10 ans | 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 199 417 $ CAD/an 16 618 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 30 jours |
| 3e étage, ste 300 | 17 176 pi² | Négociable | 40,42 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 694 168 $ CAD/an 57 847 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 510 | 7 821 pi² | 3-10 ans | 40,42 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 316 086 $ CAD/an 26 340 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-06-01 |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 9 515 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,42 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 384 549 $ CAD/an 32 046 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 4 259 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 175 045 $ CAD/an 14 587 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 205
| Taille |
| 3 667 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 40,42 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 148 202 $ CAD/an 12 350 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 4 852 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 41,10 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 199 417 $ CAD/an 16 618 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
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| 30 jours |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 17 176 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,42 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 694 168 $ CAD/an 57 847 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
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5e étage, ste 510
| Taille |
| 7 821 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 40,42 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 316 086 $ CAD/an 26 340 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| 2026-06-01 |
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1er étage, ste 100
| Taille | 9 515 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage, ste 150
| Taille | 4 259 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
First Floor Main Lobby Exposure. High-end buildout with 12' slab to slab open ceilings. Mix of open and office. Medical use considered.
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2e étage, ste 205
| Taille | 3 667 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 40,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
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2e étage, ste 220
| Taille | 4 852 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 41,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 30 jours |
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| Taille | 17 176 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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5e étage, ste 510
| Taille | 7 821 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 40,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | 2026-06-01 |
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Aperçu de la propriété
ROCCENTER270 est un complexe de trois bâtiments conçu dans un cadre méticuleusement aménagé semblable à un parc avec un grand nombre de places de stationnement en surface et des possibilités de signalisation très visibles sur l'I-270. Après avoir subi des rénovations de 10 millions de dollars, le site comprend un centre de conférence, un centre de conditionnement physique exclusif aux locataires et un café. Grâce à la gestion sur place assurée par Brandywine Realty Trust, les immeubles de bureaux de classe A offrent un environnement de travail idéal pour votre organisation, quelle que soit sa taille ou son secteur d'activité.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1999/2014
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
147 689 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
23 419 pi²
Hauteur du plafond non finie
9’
Stationnement
502 places de stationnement surface
23 places de stationnement couvert
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
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