2274-2298 University Ave W Lot • Terrain commercial • 0,85 Acres • 2 482 074 $ CAD • Saint Paul, MN 55114

Le corridor de l'avenue University jouit d'un emplacement stratégique et central, servant de lien vital entre le centre-ville de Minneapolis et le centre-ville de Saint-Paul. Positionné à égale distance des deux centres-villes, ce corridor facilite une connectivité transparente entre les deux, ce qui en fait un carrefour animé pour les navetteurs, les entreprises et les résidents. Sa proximité avec le centre-ville de Minneapolis offre un accès facile au siège social de la ville, aux institutions culturelles et aux options de divertissement, tandis que sa proximité avec le centre-ville de Saint-Paul permet un accès rapide aux bureaux du gouvernement, aux monuments historiques et au Capitole de l'État. Le corridor de l'avenue University, avec son transport léger sur rail et son infrastructure bien développée, constitue non seulement le cœur géographique des villes jumelles, mais incarne également leur interconnexion, favorisant un environnement urbain dynamique et diversifié. La propriété est située juste à l'intérieur de la limite sud du quartier pittoresque du parc Saint-Anthony de Saint-Paul et au cœur de la dynamique Creative Enterprise Zone, une désignation établie par la Ville en 2013 pour promouvoir la région en tant que lieu où les artistes, les créateurs et les entrepreneurs peuvent vivre, travailler et se divertir. Les points forts du quartier comprennent des restaurants acclamés, des brasseries, des cafés, des disques vinyles et des magasins d'antiquités, des galeries et des options de divertissement insolites. La station de métro Raymond Avenue Green Line se trouve à quelques pas, et la piste cyclable protégée Pelham Boulevard située à proximité offre un lien direct vers le pittoresque E. Mississippi River Road et le réseau de promenade Grand Round.