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Peachtree Square 2274 NE Peachtree Rd 1 550 pi² d'espace disponible • Médical • Atlanta, GA 30338
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FAITS SAILLANTS
- Situated right off Peachtree Street in a thriving shopping plaza with high foot traffic and strong neighboring tenants.
- Prominent signage included on the main street for maximum exposure and brand recognition.
- 1,550 sq. ft. built out for a medical clinic with reception, 6 private offices, inventory room, 2 bathrooms, storage, and kitchen
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2286 | 1 550 pi² | 10’ | 3-5 ans | 53,02 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 82 177 $ CAD/an 6 848 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2274-2298 N Peachtree Way NW - 1er étage - ste 2286
Retail space available in the heart of Buckhead right off Peachtree Street. Signage included on main street. 1550 sq foot built out for doctor or medical type clinic currently. Reception waiting area, 6 private offices, inventory room, 2 bathrooms, back storage and kitchen area. Total Monthly rent is approximately $6,300 with rent and common area maintenance. There is not a lot of available spaces right now! This will be under contract very fast call me today. Can start from scratch and redesign the space how you see fit. Thriving shopping plaza with good tenants. Call me for more information. Hannah - 321-890-7362
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 10’
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Main Street Signage in heart of Buckhead
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Buckhead retail space located directly on Peachtree Road with excellent visibility and included signage. This 1,550 sq. ft. unit is currently built out for a medical or professional clinic, featuring a reception area, six private offices, inventory room, two bathrooms, storage, and kitchen. Flexible layout allows for a complete redesign to suit your business needs. Situated in a thriving shopping plaza with strong tenant mix and high foot traffic.
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Healthogenics
Peachtree Square | 2274 NE Peachtree Rd
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