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2275 3rd Ave 1 000–2 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • New York, NY 10035
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FAITS SAILLANTS
- Troisième avenue Un pâté de maisons de 125th St. 4,5,6 Train
- Accès direct à la rue - 1 vol en amont
- Un pâté de maisons de l'entrée du pont Tri-Borough RFK et de la promenade Harlem River /FDR
- Excellent état, y compris CVC et toilettes en place
- Idéalement situé à un pâté de maisons de la 125th Street Express 4,5 et 6 Train Station et deux pâtés de maisons de la station Metro North Train
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste Entire 2nd Floor | 1 000 pi² | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 41 535 $ CAD/an 3 461 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, ste Entire 3rd Floor | 1 000 pi² | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 41 535 $ CAD/an 3 461 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste Entire 2nd Floor
Finished Office/Retail Space on Third Avenue featuring: Hardwood Floors 24/7 Access 24/7 Tenant Controlled HVAC Private Restroom in place Entire Second and Third Floors Available- Walk-up means 1 flight of stairs Excellent Signage/Visibility on Third Avenue
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
3e étage, ste Entire 3rd Floor
Finished Office/Retail Space on Third Avenue featuring: Hardwood Floors 24/7 Access 24/7 Tenant Controlled HVAC 3 Private Restrooms (two on 2nd floor & one on 3rd floor) Entire Second and Third Floors Available- Walk-up means 1 flight of stairs to second floor, 2 flights up to third floor. Excellent Signage/Visibility on Third Avenue
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Custom Image Apparel
- -
- 1
- -
- Harlem Spin City Laundromat
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Custom Image Apparel | - | 1 | - |
| Harlem Spin City Laundromat | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 750 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureaux et commerces de détail disponibles au 2275 3rd Avenue
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2275 3rd Ave
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