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AFC-Building 2275 Bluff Road 68 000 pi² Industriel Immeuble Allendale, SC 29810 1 032 981 $ CAD (15,19 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Région en difficulté économique avec possibilité de subventions gouvernementales
  • Dans les limites de la ville
  • Chômage élevé

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Il s'agit d'un bâtiment industriel à usage intensif. 68 000 p2 d'espace total disponible. Deux quais de chargement de hauteurs différentes, bureaux d'environ 4 000 mètres 2. Les bureaux ont été légèrement rénovés récemment. Le bâtiment a été construit en quatre étapes et comporte donc quatre types de toits différents. Deux toits doivent être réparés. À l'heure actuelle, environ 62 000 Pi2 sont entièrement fonctionnels. Cet immeuble se trouve dans les limites de la ville d'Allendale, en Caroline du Sud. Il permet la conversion à de nombreuses fins industrielles ou commerciales différentes. La distance jusqu'au port de Savannah, en Géorgie ou de Charleston, SC est presque égale à 90 minutes et est donc idéale pour l'entreposage et la distribution de marchandises internationales. L'immeuble est actuellement utilisé, mais il peut être libéré dans les 30 jours environ. Le propriétaire offre également des options de location ou de « location à propriétaire ».

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -

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Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 032 981 $ CAD
Prix par pi² 15,19 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Condition de vente Option du bail
Type de propriété
Industriel
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble B
Taille du lot 1,56 AC
Aire du bâtiment louable 68 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1950
Location Unique
Ratio de stationnement 0,13/1 000 pi²
Zone de développement économique Oui
Zonage ID - Industrielles

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 000 à 3 500 pi²
  • Industriel
  • construction partielle
  • Maintenant

**PAS D'ACCÈS PUBLIC DISPONIBLE** - Pas de gymnases, cages de frappe, terrains de pickleball, églises, galeries d'art, ou espaces de spectacles publics. Entrepôt industriel avec quai de chargement uniquement. Aucune option d'accès au niveau du sol disponible. Hauteur maximale de stockage : 8 pieds. **À L'INTÉRIEUR DES LIMITES DE LA VILLE** - **Superficie totale de l'entrepôt** : 68 000 pi² - **Espace de bureau** : environ 3 500 pi² - **Espace d'entrepôt** : 64 500 pi² - **Stationnement** : 100 places - **Quais de chargement** : 2 - **Plancher** : Usage industriel lourd, en excellent état - **Électricité** : 120/220 V - **Climatisation** : Oui **Autres informations** : - L'entrepôt peut être divisé en sections plus petites. - Services d'entreposage et de logistique/fulfillment disponibles. - Loyer négociable. **Espace d'entrepôt disponible à Allendale, SC** : Superficies de 1 000 à 3 500 pi² disponibles. Les locataires peuvent travailler directement dans l'espace!

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 1 000 à 3 500 pi² Industriel construction partielle Maintenant

1er étage

Taille
1 000 à 3 500 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 1 000 à 3 500 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État construction partielle
Disponible Maintenant

**PAS D'ACCÈS PUBLIC DISPONIBLE** - Pas de gymnases, cages de frappe, terrains de pickleball, églises, galeries d'art, ou espaces de spectacles publics. Entrepôt industriel avec quai de chargement uniquement. Aucune option d'accès au niveau du sol disponible. Hauteur maximale de stockage : 8 pieds. **À L'INTÉRIEUR DES LIMITES DE LA VILLE** - **Superficie totale de l'entrepôt** : 68 000 pi² - **Espace de bureau** : environ 3 500 pi² - **Espace d'entrepôt** : 64 500 pi² - **Stationnement** : 100 places - **Quais de chargement** : 2 - **Plancher** : Usage industriel lourd, en excellent état - **Électricité** : 120/220 V - **Climatisation** : Oui **Autres informations** : - L'entrepôt peut être divisé en sections plus petites. - Services d'entreposage et de logistique/fulfillment disponibles. - Loyer négociable. **Espace d'entrepôt disponible à Allendale, SC** : Superficies de 1 000 à 3 500 pi² disponibles. Les locataires peuvent travailler directement dans l'espace!

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
088-07-06-015
Évaluation du terrain
2 150 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
6 826 $ CAD (2025)
Évaluation totale
8 976 $ CAD (2025)
  • ID d’inscription: 33062522

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2275 Bluff Road, Allendale, SC 29810

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