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Faits saillants de l'investissement

  • Prime North Shore location with immediate access to a four-way interchange and excellent connectivity throughout the Chicago metropolitan area.
  • Extensive on-site amenities such as a fitness center, conference facilities, café/restaurant services, banking services, and abundant surface parking.
  • Recently upgraded common areas, including a renovated lobby, conference center, and refreshed atrium space designed to enhance the tenant experience.
  • Walkable to nearby hospitality options and surrounded by affluent North Shore communities, providing convenient access to amenities.

Résumé de l'annonce

2275 Half Day Road, commonly known as Bannockburn Atrium, is a Class A multi-tenant office investment opportunity located in the affluent North Shore submarket of Chicago. The property encompasses approximately 131,329 square feet across three stories on a 6.24-acre site and benefits from a highly accessible location near a four-way interchange along Half Day Road. Recent ownership capital improvements include renovations to the lobby, conference center, and common areas, enhancing the property's competitive position within the suburban office market. The asset features an attractive amenity package including a fitness center, conference facilities, on-site café services, atrium gathering areas, and more than 500 parking spaces. Its established tenant roster, strong North Shore demographics, and extensive renovations position the property as an appealing opportunity for both investors and owner-users seeking a well-located suburban office asset.

Pièces jointes

Brochure OM Updated

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
131 329 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1978/2013
Pourcentage loué
67%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
44 776 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
6,24 AC
Zonage
C1-1 - Quartier commercial des affaires
Stationnement
508 places (3,78 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Atrium
  • Banque
  • Installations de conférences
  • Centre de conditionnement physique
  • Restaurant

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 100
  • 3 770 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

This first-floor suite features a mix of perimeter private rooms and interior open workspace areas with direct access from the building corridor. The layout supports a reception function, team workstations, and collaborative use with access to nearby building amenities.

  • 1er Ét.-ste 129
  • 990 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

This suite offers an efficient floor plan with a combination of private offices and open work areas. The layout is suitable for professional users seeking a balance of individual workspaces and shared collaboration areas.

  • 1er Ét.-ste 150
  • 3 129 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

The suite includes several perimeter offices connected by a central circulation path. Its configuration supports professional office operations with dedicated private work areas and room for administrative functions.

  • 1er Ét.-ste 180
  • 3 129 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Office suite available containing a mostly open plan featuring a few perimeter office suites.

  • 2e Ét.-ste 200
  • 31 893 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

This office opportunity provides an expansive open office environment with numerous workstation areas, multiple enclosed offices, meeting rooms, and internal collaboration zones. The existing buildout supports large team occupancy with flexibility for departmental organization and future customization.

  • 3e Ét.-ste 300
  • 23 018 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

This large third-floor suite offers a highly flexible floor plate with extensive open areas that can accommodate collaborative workspace, training functions, or large team environments. The layout allows for efficient space planning and future reconfiguration to meet occupier needs.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 100 3 770 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 129 990 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 150 3 129 pi² Bureau construction partielle Maintenant
1er Ét.-ste 180 3 129 pi² Bureau construction partielle Maintenant
2e Ét.-ste 200 31 893 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 300 23 018 pi² Bureau construction complète 30 jours

1er Ét.-ste 100

Taille
3 770 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 129

Taille
990 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 150

Taille
3 129 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 180

Taille
3 129 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 200

Taille
31 893 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 300

Taille
23 018 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

1er Ét.-ste 100

Taille 3 770 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

This first-floor suite features a mix of perimeter private rooms and interior open workspace areas with direct access from the building corridor. The layout supports a reception function, team workstations, and collaborative use with access to nearby building amenities.

1er Ét.-ste 129

Taille 990 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

This suite offers an efficient floor plan with a combination of private offices and open work areas. The layout is suitable for professional users seeking a balance of individual workspaces and shared collaboration areas.

1er Ét.-ste 150

Taille 3 129 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

The suite includes several perimeter offices connected by a central circulation path. Its configuration supports professional office operations with dedicated private work areas and room for administrative functions.

1er Ét.-ste 180

Taille 3 129 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Office suite available containing a mostly open plan featuring a few perimeter office suites.

2e Ét.-ste 200

Taille 31 893 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

This office opportunity provides an expansive open office environment with numerous workstation areas, multiple enclosed offices, meeting rooms, and internal collaboration zones. The existing buildout supports large team occupancy with flexibility for departmental organization and future customization.

3e Ét.-ste 300

Taille 23 018 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

This large third-floor suite offers a highly flexible floor plate with extensive open areas that can accommodate collaborative workspace, training functions, or large team environments. The layout allows for efficient space planning and future reconfiguration to meet occupier needs.

Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 16-18-302-005
  • 16-18-302-002
Évaluation du terrain
1 518 217 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 205 768 $ CAD
Évaluation totale
6 723 985 $ CAD
  • ID d’inscription: 36632817

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2275 Half Day Rd, Bannockburn, IL 60015

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