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2275 NW 150th St 46 986 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Opa Locka, FL 33054 13 432 868 $ CAD (285,89 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

24 Foot Ceiling height
The roof was redone one year ago
Perfect for Distribution, Light Manufacturing, and Storage and fulfillment operations

3 dock high doors & 2 loading docks
Can be bayed out into 4 ;4 Electrical Meters
Perfect for Owner-user or investors

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

- 46,986 SF Industrial Warehouse on a 60,113 SF lot (1.38 AC)
- Multi-Tenant Configuration with ability to bay out into multiple units
- Six (6) Total Loading Doors
- Dock-high and grade-level loading
- Multiple truck wells and oversized drive-in access
- Clear Height: ±23’8” with twin-T concrete roof
- Reinforced Concrete Construction
- 400-Amp / 3-Phase Power
- Dry Sprinkler System
- City Sewer and located outside of the wellfield
- IU-1 Zoning – City of Opa-locka
- 50 Surface Parking Spaces (1.06 / 1,000 SF)
- Located ±1 mile from Opa-locka Airport
Flexible Investment Profile
Value-add lease-up
Multi-tenant industrial hold
Owner-user with excess income potential

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	13 432 868 $ CAD	Aire du bâtiment louable	46 986 pi²
Prix par pi²	285,89 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1973
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,06/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	23’8”
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	1,38 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	IU-1, Opa Locka - Industrielles

Prix	13 432 868 $ CAD
Prix par pi²	285,89 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,38 AC
Aire du bâtiment louable	46 986 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1973
Ratio de stationnement	1,06/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	23’8”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	IU-1, Opa Locka - Industrielles