Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2275 NY 104 - Redevelopment Mobile Home Park or Dev. Site Lot • Terrain commercial • 4,26 Acres • 750 538 $ CAD • Ontario, NY 14519
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Currently has 5 mobile homes on site.
- One single family home and detached garage, currently leased MTM
- Frontage on Route 104, a four-lane principal arterial with strong regional connectivity and visibility.
- Public water and sewer (no private wells or septics).
- Ideal candidate for full MHP rebuild or complete redevelop strategy.
- Flexible Zoning. Seller will entertain a land lease.
Résumé de l'annonce
**Redevelop this MHP or Develop Something New**
**2275 New York 104, Ontario, NY 14519**
With prime location in Ontario, NY, this parcel holds incredible value and potential for the savvy investor. The surrounding area boasts a multitude of amenities and conveniences, making it an ideal spot for a thriving community.
Currently a small mobile home park, there is room to expand the number of sites.
NY 104 is a primary east–west regional route across Wayne County, carrying commuter and commercial traffic between Rochester-area suburbs and Wayne County. Sites along 104 have strong signage and drive-by visibility. The surrounding area boasts a multitude of amenities and conveniences, making it an ideal spot for a thriving community.
Seller will also entertain a land lease.
**2275 New York 104, Ontario, NY 14519**
With prime location in Ontario, NY, this parcel holds incredible value and potential for the savvy investor. The surrounding area boasts a multitude of amenities and conveniences, making it an ideal spot for a thriving community.
Currently a small mobile home park, there is room to expand the number of sites.
NY 104 is a primary east–west regional route across Wayne County, carrying commuter and commercial traffic between Rochester-area suburbs and Wayne County. Sites along 104 have strong signage and drive-by visibility. The surrounding area boasts a multitude of amenities and conveniences, making it an ideal spot for a thriving community.
Seller will also entertain a land lease.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 750 538 $ CAD | Taille du lot | 4,26 AC |
| Prix par AC | 176 182,61 $ CAD |
| Prix | 750 538 $ CAD |
| Prix par AC | 176 182,61 $ CAD |
| Taille du lot | 4,26 AC |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 543400-063-117-0000-636-755-0000 | Évaluation totale | 314 238 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 183 135 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD |
| Évaluation des bâtiments | 131 103 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
543400-063-117-0000-636-755-0000
Évaluation du terrain
183 135 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
131 103 $ CAD (2025)
Évaluation totale
314 238 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD
Année d’imposition
2026
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
2275 NY 104 - Redevelopment Mobile Home Park or Dev. Site
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.