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2275 Reading Ave 635–6 281 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reading, PA 19609
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Faits saillants
- High visibility location
- Versatile layout for various business types
- Excellent signage potential
- Strategic access from Reading Boulevard
- Ample parking for tenants and customers
- Inviting and recently renovated interiors - Ideal for retail, fitness, restaurant, and massage therapy users
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 1 | 2 549 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Unit 3 | 1 147 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Unit 6 | 635 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Unit 7 | 1 950 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste Unit 1
A former sandwich shop with a working hood and kitchen space. Space for seating inside and restrooms are accessible for customers. As well as an abundance of parking. Landlord willing to provide fit out assistance. Asking $3,500 per month modified gross, with tenants responsible for utilities for a 3-5 year term.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste Unit 3
A former salon space with great visibility and parking for clients. Perfect for another barber or salon, office space, or small retail operation. Asking $1800 per month for a 3-5 year term.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste Unit 6
A former massage therapy space, this would be a perfect space for a similar user, or a private office user who needs a private working space. Asking $1,000 per month modified gross.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste Unit 7
A former bakery space with a private entrance and direct access to the parking lot. This space has several large rooms which would ideal for a yoga, fitness related user, martial arts studio, or retail operation. Asking rent is $1500 per month modified gross, tenants are responsible for the utilities related to the space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 281 pi² | Superficie commerciale brute | 6 281 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/2026 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 6 281 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 281 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2026 |
À propos de la propriété
Welcome to the vibrant West Lawn community, where your retail venture can thrive in a bustling commercial hub. Nestled in the heart of West Lawn, this location offers prime visibility and easy access from Penn Avenue, making it convenient for both pedestrians and drivers. The property features small retail spaces that are perfect for small businesses looking to establish a presence in the area. Discover an exceptional leasing opportunity at 2275 Reading Boulevard, West Lawn, PA, 19609. This prime property offers a strategic location with high visibility and convenient access from Reading Boulevard. Boasting a modern architectural design and versatile layout, the space provides an ideal setting for a range of businesses. With ample parking and excellent signage potential, this property is poised to attract a steady flow of customers. Inside, expansive windows flood the interior with natural light, creating an inviting atmosphere for potential tenants. Join a vibrant commercial community and elevate your business in this dynamic space, designed to accommodate the needs of modern enterprises. Visit naikeystone.com for accurate listing info.
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2275 Reading Ave
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